早报记者 李燕责任编辑 刘海阳
因房产商未尽到日常疏通共用排水管道的义务，造成马女士的家中因大量积水而受到损失，在多次与房产公司交涉未果后，马遂向法院提起诉讼。近日，市二中院对此案作出终审判决，豪都房地产公司承担50%的赔偿责任，使用共用排水立管的居民分别承担20%和10%的赔偿责任。
马女士的家在本市青浦区的豪都国际花园内，一天，马女士回到家中惊讶地发现室内有污水沿墙面流下，地板由于大量积水已经变形，房屋顶部的吊顶也在漏水，致使卧室的墙纸受损。马女士立即找来豪都房地产公司所属的物业管理人员，经检查，二楼B座业主陈先生家的地面也有大量积水，水是从陈家厨房内的共用排水立管中溢出，渗漏到马女士家中的。马女士认为，豪都房产公司作为小区的管理者，应按时检查和疏通居民公用的排水管道，此次漏水事件就是由于豪都公司的疏于管理造成的，故马起诉至法院要求豪都房产公司赔偿其损失。法院审理后认为，本案是因共用排水立管堵塞溢水所引起的损害赔偿纠纷，豪都房产公司作为小区的物业管理方，负有对住宅共用部位、共用设施维修和更新的责任，故判决豪都房产公司承担50%的赔偿责任，二楼B座的陈先生承担20%赔偿，其他共用人承担10%的赔偿责任。
一审判决后，豪都房产公司不服，上诉至市二中院。市二中院审理后认为，马女士财产受损主要原因是由于楼房共用排水立管堵塞溢水，豪都房产公司未能及时清理和疏通，而且又恰逢二楼B座居民不在家中，所以未能发现有异样情况。原审法院按具体情况所作出的判决是正确的，故市二中院作出了驳回上诉，维持原判的判决。
