二手房交易量超商品房道里南岗前9个月交易占全市六成,中小户型抢手 |
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http://www.sina.com.cn 2005年09月28日04:04 新晚报 |
本报讯(记者张磊)记者从有关部门了解到,今年前9个月,哈尔滨市二手房交易活跃,成交套数超过了同期新房销售套数,两居室及以下的中小户型最受欢迎,超过总成交量的67%。其中道里、南岗二手房交易量占总成交量的62%。 据有关部门介绍,今年前9个月哈尔滨市销售新建商品房4096套,同期二手房交易5504套,总面积45万平方米,交易均价每平方米1561.11元。二手房交易主要以住宅为主,最受 欢迎的是一到两居室,面积80平方米以下,特别是40平方米左右的小户型。据业内人士介绍,90%以上购买二手房者是用来自住的,这部分人群包括拆迁户、中低收入阶层和部分小有积蓄但并不富裕的首次置业者。另据预测,随着对二手房购买需求旺盛以及二手房房源的不断释放,今年二手房交易市场可能会创出历史新高。 市房产住宅局有关人士分析认为,二手房交易量超过商品房交易量是未来的大势所趋,二手房交易释放出的大资金量将会进一步刺激商品房的购买需求,整体上有助于哈尔滨市整个房地产市场的良性循环。 |