廉租房下月8日起申租

　　南京首部廉租房办法10月1日起生效，首批1000套实物廉租房中的600多套也将于10月8日公开接受市民的租赁申请。究竟要符合什么样的条件才能租住廉租房呢？快报今日上午10点到11点开通热线电话84783591，由市房改办住房保障处处长秦玲就市民的具体问题答疑解惑。孤老≠孤独的老人

　　可以申请实物廉租房的第一类人就是60岁以上（含60岁）的孤老，不过他们同时还必

　　南京市房改办副主任王塘荣解释称：有些老人子女不孝顺，有子女等于没子女，确实是孤独的老人；但却不同于规定中的“孤老”，这里的“孤老”是指没有在世的亲人可以依靠的。如果老人的子女有房子，可算入家庭居住面积；如果老人子女也没房子或是家庭人均面积不到8m2的困难家庭，都应该看看能否申请租房补贴，而不能申请实物廉租房。残疾人须有“一级证”

　　严重残疾的市民如果同时符合“连续吃低保6个月以上、人均住房使用面积在8m2以下、具有本市市区城镇户口二年以上”三个条件的，也可以申请实物廉租房。

　　但这些申请人必须是拥有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。王塘荣告诉记者：这一条是考虑到残疾人丧失了劳动力，但要有“一级残疾证”作为凭证。拆迁户申租须“无房”

　　根据规定，拆迁补偿款不足7.2万元补足7.2万元、并且吃低保的城镇拆迁户也可以申请实物廉租房。

　　这类拆迁户必须在本市无其他住房，而有这五类住房被视为申请人“有房”：家庭成员居住的私有房屋、家庭成员承租的公有房屋、现住的父母或子女的房屋、家庭成员自用房屋出租或转让不满五年，已购买或已安置的房屋。

　　据介绍，这个工作已经随着拆迁工作而提前展开，1000套廉租房目前已有346套分给了拆迁困难户。四种情况不得申租

　　廉租房还特别允许住房困难的市级以上劳模申购，具体的办法由总工会和房产部门另行制定，目前初步通过审核的为17人。

　　规定特别提出，有四类人不得申请实物廉租房：已由社会福利院收养的，因离婚失去自有或共有住房的，购买商品房迁入本市的，不得申请实物廉租房的其他情形。

　　王塘荣告诉记者：早在经济适用房的管理中，该部门就发现有市民通过假离婚来多骗一套房，还有住户因亲属一夜暴富而开上了车，这些人如果一时真的住房困难也不能置之不理，因此对他们用住房补贴、租金减免等灵活方式解决，可以随其生活条件的改变而采用或取消，避免管理漏洞。快报记者孙洁