黑老大刘涌涉案地产昨拍卖

　　黑老大刘涌涉案地产昨拍卖

　　向马向东行贿20万美元取得起价7.597亿创辽宁土地纪录

　　昨日上午10时，曾经名噪一时的“黑老大”刘涌的涉案财产———位于辽宁省沈阳市中街路的嘉阳大厦及其附属土地开始依法拍卖。这块土地起拍价高达7.597亿元，创下了迄今

　　拍卖现场

　　近百名警察清场

　　昨日上午10时，公开拍卖刘涌涉黑集团涉案的嘉阳大厦土地拍卖会在沈阳市金厦大厦正式开始，参加这次拍卖会的有包括俄罗斯、香港及内地的十多家企业。就在拍卖会刚开始的时候，会场外面突然来了上百名警察。随后一位自称是刘涌案件财产处理小组领导的人向在场采访的几十家媒体记者宣布：由于2003年沈阳公开拍卖“慕马大案”赃物时，很多媒体进行了报道，给沈阳市的工作造成很大的被动局面，所以本次拍卖会将要进行严格的新闻管制。随后，近百名警察开始在场内清理各媒体记者及无关人员。

　　拍卖底价7.597亿

　　作为这次拍卖会的标的物嘉阳大厦及其附属的土地，位于沈阳市寸土寸金的中街商业步行街中街路2段。按照中街管理委员会统计的数据，在中街上每年有20亿人走过，相当于全世界三分之一的人口数量，由此所带来的巨大商机使得中街在国内同等规模城市的商业街排名中一直遥遥领先。

　　此次拍卖的包含嘉阳大厦在内的土地面积一共为34845.3平方米，拍卖底价为7.597亿元。根据沈阳市政府及规划部门的要求，购买这块土地的商家只允许经营餐饮、娱乐等商业项目，或者将这里改建成为办公用地。同时，由于这块土地位于沈阳故宫博物院附近，所以根据沈阳市保护文物古建的规定，在这里所建的建筑物高度绝对不得超过24米。

　　土地价值

　　多家企业争相接手

　　拍卖前，此次刘涌涉案土地拍卖的主要负责人之一———沈阳市中院执行局的辛法官告诉记者，这次拍卖是依据最高法院判决书进行的，判决书中表示，“刘涌组织、领导黑社会性质组织犯罪聚敛的全部财物及其收益，依法追缴”，而嘉阳大厦及其附属土地是刘涌利用行贿、暴力胁迫等手段非法取得的，所以应当属于涉案财产。

　　据辛法官介绍，在刘涌案发时，嘉阳大厦就开始闲置，2003年底刘涌伏法后，曾有多家企业想接手这块土地，为公正地处理涉案财产，所以，此次法院决定公开拍卖这块土地及其附属物。

　　“辽宁土地第一拍”

　　“用寸土寸金来形容嘉阳大厦一点也不过分，这是我做拍卖师以来拍过的单宗标底最高的土地，也是辽宁土地拍卖单宗标底最高的一次，可以叫做标王了！”拍卖开始前，辽宁名成拍卖行一位姓高的拍卖师告诉记者。据拍卖行经理王扬介绍，此次参标的企业必须先提供资质证明，再到法院进行资格审查，还要交纳2亿元的保证金方可入围。

　　嘉阳大厦

　　20万美元行贿马向东

　　昨日，沈阳市公安局刑警支队的一位曾负责办理刘涌案件的不愿透露姓名的警官，向记者讲述了刘涌当年取得这块“肥田”的经过。

　　1998年底，刘涌以沈阳市人大代表的身份向当时的沈阳市常务副市长马向东提出，希望进军房地产市场，马向东当即表示支持。

　　1999年2月，刘涌将一个装着10万美元的袋子送到马向东办公室，不久，马向东打电话将刘涌叫来，告诉他：“中街有块土地，你不是想搞房地产吗？这可是个机会。”这次，刘涌留在其办公桌上的又是一个装有10万美元的袋子。

　　很快，这块土地便以行政划拨方式无偿拨给了当时隶属于刘涌嘉阳集团名下的百佳集团房地产开发有限公司，获得了商业开发权。刘涌案发后，沈阳市地价评估事务所对这块土地作出评估，认定其价值为3.5亿元！

　　刀棍拆迁鲜血飞溅

　　现在沈阳某报社开车的老张是个40岁左右的东北汉子，平时少言寡语，很少有人知道他竟曾是刘涌的贴身司机。“刘涌专门成立了个拆迁办，负责人是吴静明等几个打手。刘涌的意图就是要快，当拆迁到中街大药房时，打手们与药房职工发生了冲突。吴静明等人手举大刀见人就砍。杀出药房后，吴静明一伙又沿街砸毁了几家动作比较迟缓的商户。”老张说。

　　沈阳中街地区管理委员会工作人员李汉中说，打砸中街大药房等事件发生后，中街原有的商户们迁走了，这块土地给刘涌的百佳集团带来了非同寻常的效益，在这块黄金宝地上，刘涌建立起了他的嘉阳大厦。

　　被刘涌拆毁的建筑中，包括一部分具有保留价值的民国建筑，中街古老的历史风貌被一夕间破坏，这份损失是永远不可能弥补的。本报综合消息