国庆前后新盘“井喷”

　　黄志军　洪俊武

　　目前，佛山各大楼盘都预备着向今年最后一个销售黄金周——“十一”冲刺。据统计，佛山下半年约有20个楼盘推新货，新盘将占总量30％，国庆前后佛山楼市呈“井喷”之势。

　　禅桂区域推盘量最多

　　据统计，国庆前后新推盘数量明显增多，新盘占总推售楼盘约三成，其中住宅物业仍占市场供应的主导，如顺德新德业9月29日开售的洋房“康城花园二期·尚景峰”。而预备国庆期间推货或开盘的大盘则更多，这其中又以祈福和雅居乐最为令人关注。据悉，雅居乐的精英商务公寓“领域”也将于“十一”期间登场。祈福南湾半岛在国庆期间将首次推出60套“花园美宅”洋房，带全屋时尚装修并附送园艺，刷新了大佛山地区洋房的交楼标准。

　　从区域方面来看，禅桂区域推出的货量最多，天湖郦都、世博嘉园等都将在国庆期间公开发售；而半岛碧桂园、佛山奥园、丽日玫瑰、怡景丽苑和南海颐景园等都将于国庆推出新货组团，为“十一”楼市再添一把火。

　　消费力有望国庆期间爆发

　　作为销售的传统旺季，“金九银十”一直被众多地产商寄予厚望。9月25日东方广场全新住宅组团东方尚城发售，以3400元／平方米均价受到买家欢迎，推出单位售出已超过九成，公开发售当天就售出120套单位。对此，地产界资深人士李英分析，尽管下半年发展商压力颇大，但市场仍有喜人的一面，正因为宏观调控，使上半年购房比例大幅度减少，几个月以来堆积的消费力一旦在国庆期间爆发，今年国庆说不定能打场“漂亮仗”；下半年楼市的消费潜力也不可估量。