房主前夫病亡 买主非要退房

　　今报讯（李冬斌周玉华首席记者隋冠卓）“给孩子结婚买的新房，谁承想卖我房子那人丈夫是去年脑溢血死的，多不吉利啊。”原定儿子十一结婚，因为买来的二手房有“说道”被迫推迟婚期，老付为此非常上火。

　　定下婚期买“新房”

　　“原定今年十一儿子结婚，我们半年前就开始张罗这事”，老付两口子对新房毫不含糊，地点得好，大户型敞亮，实在没新的，新点的二手房也行。”

　　通过中介，和平区柳州街的一处房子一下让老两口相中了。180多平米，南北通透，3楼。卖房子的是一个女的，姓王，房子要价90万。买的时候，我就和房主说了，我这是给孩子结婚用，千万别有什么说道。姓王的说没事，自己女儿就在这儿结的婚，还说家具什么的都可以留给我。”

　　几番讨价还价，双方最终以84万成交。

　　有说道？签过合同想退房

　　今年4月7日，双方签了《房地产经济合同》，说好定金1万，调档之后如果产权没有问题，先期给40万的现金，等契证什么的手续都下来，就给全款。

　　“我们问过她多少次，家里别有人非正常死亡什么的，她说肯定没事；我问她爱人是干什么的，她说她爱人不要她了，上南方了，中介那边也说肯定没事。我们这才签的合同。”

　　签合同的时候，对方签了一个陌生的名字，并注上了是代签。签合同之后，老付给了1万定金，还有5000块钱的中介费。

　　“第二天，中介就去调档了，确实是合同上写的名。但是，我们同时听说卖我们房子的那个女的，她爱人是去年脑溢血死的。我们一调查，这个事确实。”

　　老付因此决定退房。

　　国庆节前 为退房双方上法庭

　　今年6月16日，因为对方不同意退房，老付将卖房子的王铃（化名）、房产中介的王珙（化名）、房主一起告上法庭，要求返还定金、中介费。而王玲方面同时也将老付告上法庭，表示老付没有按约定给付房款，要求老付给10万元的违约金。

　　9月23日，此案在和平区法院开庭。老付提供了原中介的证言，证明自己多次明确表示卖房人家里不能有人非正常死亡。

　　王玲一方表示在合同中，双方没有对“说道”明确约定。同时，患脑溢血的是自己的前夫，死在医院里，和房子本身没有关系。

　　“案子得过完十一能判，也不知道能不能赢。不过我儿子的婚礼是泡汤了，看样今年是结不上了。反正，我的这个十一是过不好了。”老付昨天很郁闷地说。

　　“为这样的事闹上法庭的，我还真没听说过。”办案法官表示，为此，法官特意提醒：买卖合同签订后，“不吉利”不是解除合同和退房的理由。在法律上，人员死亡的事实是否应当告知存在争议。