新管家昨日进驻“美之国”

　　新老物管、新老业委会相互博弈，口角不断，甚至升级到武力冲突。从去年年底开始，位于苏州吴中区的高档住宅小区美之国就一直因为物业的问题而纠纷不断。前天，经过新业委会和全体业主的公选，苏州工业园区新工物业正式进驻该“问题小区”当起了新管家。

　　面积21万平方米的美之国小区，2000年开发，明年年底工程就将全部完工，目前已有住户超过1400户。第一代“管家”兴鸿业物业管理公司与小区业主委员会签订的服务合同到

　　经历了口角、武斗、两家物业共管等混乱局面后，美之国与“美隆”之间又是问题重重。据新业委会负责人介绍，7月上旬，由于“美隆”拒不履行合同，管理水准低下，还发生了保安打人事件，业主代表大会因此作出了要求其限期整改的决议。但是“美隆”不仅拒不整改还采取“罢工”手段停止服务一周，小区业主于是下定决心再“炒”物业。

　　前天，美之国终于迎来了新“管家”———苏州工业园区新工产业管理服务有限公司，该新“管家”则是由美之国小区新业委会组织全体业主进行选择的。小区居民希望新管家能够让他们过上顺心安稳的日子，有关人员表示，新管家是他们从15家应聘公司中择优选出来的，但是“新工”到底能不能胜任还得看其实际的运作。

　　小鹤　戴洁

　　《江南时报》 (2005年10月03日 第四版)