悬挂预售证楼盘寥寥可数

　　穗国土房管局检查小组巡查发现

　　悬挂预售证楼盘寥寥可数

　　本报讯(记者/张睿)国庆黄金周首日，广州楼市反应火爆。记者昨日跟随广州市国土房管局检查小组巡查发现，全市各大楼盘都紧抓黄金周契机，各出奇招大力促销。据市国土房

　　记者昨天巡城发现，国庆黄金周首日楼市反应火爆，市民对部分优质楼盘更是趋之若鹜。天河北一楼盘昨天上午9时多就迎来了不少看楼市民。虽然均价高达8000多元一平方米(毛胚房)，且要明年底才能交楼，市民仍兴趣十足。据现场销售人员介绍，昨天看楼的人数比平常多了三四成。记者昨天下午在滨江路一中档楼盘看到，前来看楼的市民络绎不绝，销售人员不得不采取预约看样板房的方式，而排队看房也要排到今日。

　　虽然楼市反应火爆，但检查队伍仍然发现了不少问题，如一些楼盘虽然知道相关规定，要将预售证悬挂在售楼部显眼位置，但能真正落实的却寥寥。一些开发商悬挂的是预售证的复印件，一些则是将预售证和楼盘规划图等装订成册，市民们一不留心就会忽视。对此，检查队伍一一予以纠正。

　　昨天，检查组还检查了日前推行的广州市房屋管理系统的运行情况。在昨天的巡查过程中，开发商普遍反映，由于市民对这一系统及网上签约并不了解，他们往往要花大量时间来解释系统出台的背景和新合同相关条款，导致签约时间较长。

　　对此，市国土房管局有关负责人表示，网上签约时间长主要是买卖双方需要一定的交互过程，并不是系统自身的问题，其实市民在锁定心水楼盘之后，就可以自行先登录广州市房屋管理系统“阳光家缘”了解楼盘的具体情况，了解其所售房屋是否身家“清白”等，“其实，只要进入系统并可以实现网上签订买卖合同的房屋都是安全的，市民可以放心”。

　　据悉，2005年发出预售证的楼盘日前已经全部纳入房屋管理系统，其相关情况市民在网上可以一目了然。来自“阳光家缘”的统计数据，截至昨晚六点半，纳入系统的楼盘以天河区、海珠区和白云区的成交量最大，3区的总签约面积达到了7057平方米，交易金额达到4714万元；其中，海珠区的成交均价最低，为5949元/平方米，天河区第二，6717元/平方米，白云区则最高，7484元/平方米。据分析，白云区高居榜首的原因是南湖板块的高档楼盘拉高了均价。