看房买楼，留守市民爽手

　　看房买楼，留守市民爽手

　　黄金周两天来楼市火爆，天河海珠白云楼盘销售位列前三

　　本报讯(记者肖小冰)国庆黄金周这两天，广州楼市反应火爆。据市国土房管局官方网站“阳光家缘”统计，截至前晚6点半，天河、海珠、白云三区楼盘销售分列前三，3区的总

　　记者前日跟随广州市国土房管局检查小组巡查发现，国庆黄金周首日楼市反应火爆，市民对部分优质楼盘更是热烈追捧。天河北一楼盘上午9时多就迎来了不少看楼市民，人们大多全家出动，齐齐来看楼，虽然均价高达8000多元每平方米(毛坯房)，且要明年底才能交楼，但市民仍兴趣十足。据现场销售人员介绍，昨天看楼的人数比平常多了三四成。均价在5500元/平方米－6000元/平方米之间的户型相当热销，“十一”当天落定的买家就达几十个。

　　各开发商为了抢占黄金周商机，推出了丰富多彩的社区活动吸引买家。虽然楼市反应火爆，但检查队伍仍然发现了不少问题，如一些楼盘虽然知道相关规定，要将预售证悬挂在售楼部显眼位置，但能真正落实的却寥寥，一些开发商悬挂的是预售证的复印件，一些则是将预售证和楼盘规划图等装订成册，市民们一不留心就会忽视而过。对此，检查队伍一一予以纠正。

　　此外，检查组还担负着另外一项任务——检查日前推行的广州市房屋管理系统的运行情况。在巡查过程中，开发商普遍反映，由于市民对这一系统以及网上签约并不了解，商家往往要花大量时间来解释，导致签约时间较长。对此，市国土房管局负责人表示，网上签约时间长主要是买卖双方需要一定的交互过程，并不是系统自身的问题，其实市民在锁定心水楼盘之后，就可以自行先登录广州市房屋管理系统“阳光家缘”了解楼盘的具体情况，了解其所售房屋是否身家“清白”等，“其实，只要进入系统，就可以实现网上签订买卖合同，都是安全的，市民可以放心；如果先了解楼盘情况，做到心中有数，签约时间和准确率都能大大提高”。

　　来自“阳光家缘”的统计数据，纳入系统的楼盘以天河区、海珠区和白云区的成交量最大，3区的总签约面积达到了7057平方米，交易金额达到4714万元。业内人士称，今年国庆黄金周，广州楼市有望完全消化房地产新政的影响，实现好收成。