本报讯“十一”黄金周期间，南京楼市分外热闹，而记者在一些售楼处了解到，前来看房选房的市民除了自住需要外，投资型购房也开始升温。
记者在城东一家高档楼盘售楼处看房时，遇到了一位私企老总。他看中了一套169平方米的花园洋房，不但有两个气派的挑高空间，还赠送6个露台和一个屋顶花园。这位老总告诉记者，他自己已买了一套别墅，居住已经实现了舒适化和现代化，此次买这套花园洋房，
就是用来出租投资的。他认为城东环境好，再加上小区本身品质也不错，租给在宁工作的外籍人士，应该不愁客源。河西一家单身公寓售楼处里，看房的人也不少，其中一位姓李的先生告诉记者，他买房也是打算出租投资的，现在河西的房价有所回落，价格的水分已经被挤掉，而河西的未来前景看好，买套单身公寓不会增加太多的经济负担，但投资的回报应该是可观的。
房地产投资中公认收益最高的商铺，在黄金周期间的销售也很火爆，特别是一些承诺稳定回报的铺位更是引人注目。据银河国际广场的销售人员介绍，黄金周首日看房的人络绎不绝，大多数看房人都是全家出动，工作人员忙得直到下午两点才能歇一歇吃午饭。当天成交金额就达到120万元。在购房者中还包括一位在宁工作的意大利人，他早已看中银河的商铺，借着黄金周假期前来签约。国庆前三天，该商铺就已成交了近20套，成交额达到300多万元。
业内人士认为，新政实施后，南京楼市的投资型需求一度跌入谷底，而在观望了三四个月之后，由于没有其他更好的投资产品，市民对于房产投资的热情开始回升。再加上不少房地产项目都推出了各种优惠措施，使得一些手中有余钱无处可投资的市民，重又选择了购房投资，但投资的方向已从以前的短期买卖赚差价变为出租获利。南京市房地产政策研究中心副主任李智日前表示，南京二手房市场投资购房比例已逐月上升，目前达到8%%左右。虽然一手房市场尚无相关统计数据，但投资的成分也在不断增加。（鲁凤奕 王烨）
