原住民“一户一栋”私宅建设有望开禁

　　原住民“一户一栋”私宅建设有望开禁

　　《深圳市原农村宅基地报建管理办法》将出台，政府将尽量引导原住民统建

　　本报讯(记者李斌)昨天，吕锐锋透露，在深圳启动查处违法建筑暨城中村改造工作整整一年后，一份《深圳市原农村宅基地报建管理办法》有望打开紧锁了多年的私宅建设审批

　　原住民私宅将具合法身份

　　多年来，政府不接受原住民私宅及生产经营性建筑的报建，造成深圳原住民报建无门，是造成他们绕开政府审批与监管，自行建设违法建筑问题的一个重要原因。自去年10月28日深圳启动了“拆违风暴”与城中村改造工作后，全市对违法建筑更是采取高压态势、人海战术，严禁任何新建、抢建现象的发生。而在掀起“拆违风暴”即将一周年之后，政府将出台政策，允许原住民私宅建设进行审批申报，这对深圳的原住民来说无疑是个大好消息。“这也标志着我们的查违工作由过去的一味禁止开始向长效管理机制转变。”吕锐锋评价说。

　　他透露，按照这个管理办法的规定，只要是符合规划，且符合“一户一栋”原则的私宅均可报建。但在具体管理规则方面，政府将尽量引导原住民进行统建，确实无法统建的则允许报建。如此一来，未来深圳新建的原住民私宅将不再是违法建筑，而真正具有了合法身份。

　　五类违建有一栋拆一栋

　　允许“一户一栋”的私宅报建也仅是解决了新增违建的合法性问题。那么，过去历史遗留下来的违法建筑怎么办？对此，吕锐锋解释，按照人大查处违法私房与生产经营性违法建筑的两个规定，1999年3月5日以前建设的且符合条件的，全部按照两个规定予以解脱。而两个规定没有覆盖的违法建筑，例如1999年3月5日至2004年10月28日建设的，处理起来则会相对严厉，但政府也将进行政策研究，为其寻找出路。

　　那么，即将出台的这个《办法》是否意味着深圳市将在违法建筑问题上重新开禁呢？对此，吕锐锋坚决表示，对于新建、抢建的违法建筑及五类违法建筑(即在危险边坡、国有预留地、待建地、插花地、街道两旁绿化用地建设的)，政府的态度仍然是坚决拆除，有一栋拆一栋。

　　违建将实现电脑化管理

　　昨天，深圳市查违办负责人也介绍，在今年10月底深圳启动“拆违风暴”一周年后，查违办将利用半年的时间，建立起全市违建的信息数据库，对全市违建实现电脑化管理。此后将根据各类违建的不同情况分门别类制定处理政策。预计到2008年上半年，全市的违建问题将基本解决完毕。