青山绿水掩映绿色生活

　　在广州的祈福新邨，有很大一部分居民在广州市内工作，他们不怕每天的奔波，都要选择住在这里，原来是为这里的环境所吸引。

　　在7500亩的土地上，祈福新邨原来还只是不能耕种的山坡和小鱼塘，如今却已发展成为拥有4万套单位、10万居民的大型知名物业。记者了解到，在长达15年的时间里，这块郊区的小山坡仍能进行如此大规模的房地产开发，这在全国乃至世界上都是少见的。祈福新邨的

　　节约用地不建大面积别墅

　　记者：在别的开发商那里，土地是越用越少，而祈福新邨的似乎是越用越多，你们在可持续发展方面有什么秘诀？

　　彭磷基：祈福集团在开发房地产时，第一考虑的就是注意珍惜土地资源，节约用地。比如广州祈福新邨，就是在广州郊区利用不能耕种的山坡地及小鱼塘开发的。当时是推土填塘，为的是尽量制造更多的可利用土地资源。同时，我们还在规划上节约用地，不建大面积的花园别墅。

　　从开发到现在，祈福新邨已持续发展了15年，共销售了超过4万套单位。

　　注重污水处理推行清洁生产

　　记者：很多在广州市内工作的人是因为喜欢祈福新邨的环境才在这里购房的，你们在这方面又做了哪些工作呢？

　　彭磷基：我们努力把祈福新邨建设成一个有休闲娱乐场所、配套完善、环境优美的和谐生活社区。土地资源宝贵，生态资源也非常宝贵。

　　企业有责任在生产经营过程中保护环境。我们除了创造良好的绿化环境之外，还特别注重污染治理，并推行清洁生产。

　　早在1991年开发祈福新邨时，我们就投资近5000万元兴建了日处理生活污水1万吨的大型污水处理厂。后来又于2003年增建了第二座日处理2万吨的污水处理厂。

　　这样有两个好处：一是小区内的生活污水全部经过生化处理后，可以用于小区内的日常清洁及花草树木灌溉，其次还可以排入小区内的人工湖和其他水景设施，循环使用，做到节约用水。

　　记者：祈福新邨的绿化设计好，绿地面积多，小区绿化维护费很高吧？

　　彭磷基：是的，整个小区的绿化都禁止使用农药，采取“以虫治虫”的生物链方式除虫，不施化肥，土壤可以健康地保存下去，虽然这样做的费用很高，但毕竟健康是人的第一财富。

　　建医院学校回报社会

　　彭磷基说，“以人为本，可持续发展”是祈福新邨的立项出发点。祈福投资10亿元创办了以中西医及自然疗法相结合的大型国际医院，设有床位600张，并于2003年通过了国际联合委员会JCI认证，成为全中国第一家通过国际JCI认证的综合医院。此外，祈福还创办学校，除提供常规基础教育外，更以英语教学、重创造性思维为特色。医院和学校都是祈福集团积极参与可持续发展，回报社会的途径之一。

　　彭磷基从祈福集团的创业、发展中体会到，首先要使自己的企业可持续发展，才能对国家的可持续发展作贡献，截至目前，仅祈福新邨这个项目就已向国家缴纳税费近30亿元。另外，祈福集团对社会慈善工作也不遗余力，十多年来共捐资2亿元人民币，兴建希望学校。（来源：广州日报）