房屋中介撬锁占房

　　合同条款对何女士极不利。本报实习生李琳琳摄

　　本报讯（记者柳志卿）因觉得合同为“霸王条款”，房主拒绝执行而更换门锁。但中介将锁撬开。9日上午，房主何女士与欲进房装修的房产中介发生争执。何女士称，自己当

　　门锁被换

　　“他们竟然把锁撬了，并换了锁。”何女士说，前天下午她去看自家房子时，发现锁已被换。9日上午，她发现中介北京城市家园房地产经纪有限责任公司的人正在往里面搬一些装修用的建材，何女士以要求和房产中介解除合同为由阻止对方入内，双方发生争执。何女士报警后，民警前来调解，并让双方就合同问题协商解决。

　　在西单附近有一套两居室的何女士称，自己曾在手递手发布租房广告，广告中声明拒绝中介。9月初，一自称广告公司职员的男子给何女士打电话，称要给自己的老板租房。“然后有人来看房，他们看房时说老板有洁癖，需要将房子再装修一下。并答应了我提出的年租金3万等要求。”9月9日，何女士被该公司叫到办公室“谈三年的合同问题”。双方商谈的过程中，“他们就说装修需要22000块钱，但公司财务还没有做预算，问我能不能今年先给8000，剩下的22000在剩下的两年中再付，每年付41000元。”何女士称自己当时没有太多考虑，提出由该公司打欠条，但被对方拒绝。随后双方签订了租房合同，在拿出合同时，何女士看到了北京市城市家园房地产经纪有限公司的字样，起了疑心。“但他们说自己只是做房地产初期开发的广告公司，和中介不是一回事。”就这样，何女士没有仔细看合同条文，在合同上签了字，并拿到了第一年的房费8500元，同时将钥匙交给对方。

　　发觉受骗

　　回到家后，何女士和丈夫越看合同越觉得不对。“最重要的是合同几乎对房产中介没有约束，比如我单方面中止合同，我就得赔15000元给他们。而合同竟然没有他们如果中止合同，必须有什么赔付给我的条款。如果第二年他不租了，我也不能拿他们怎么样。而且我这一年只拿到了8500元。”条款上还没有房产中介支付租金的限定日期，只有粗略的每年的租金数额以及不能转租等条款。“我开始觉得他们骗了我１何女士说，忿忿不平的她随后更换了房子的钥匙。但没想到的是，“他们前天把我的锁撬了并换了一把锁。”

　　诉至法庭

　　记者找到城市家园房地产经纪有限责任公司在马甸的办公室，当记者逐一报出与何女士联系的三名业务人员名字后，里面的几名工作人员均称记者找的人不在，并称“负责人也不在”。一个看上去像负责人的男子得知记者的来意之后，称“凭什么告诉你１

　　昨晚10点，何女士在电话中告诉记者，因中介不同意终止合同，又因房子产权人是其父亲，现在她已说服父亲向法院起诉自己和房产中介，以父亲并未向其授权出租为由请求法院判定合同无效。昨天，她的父母和律师已将诉状递交到西城区人民法院。