重庆：屋檐水“滴”出相邻权官司

　　新华网重庆10月10日电（龚清明、朱薇）本来是和睦相处的好邻居，因为一家在公共用地上修了房子，使得另一家的屋檐水排放困难，还遮挡了光线，两家为此反目，闹上了法庭。日前，四川巫山县法院对这起屋檐水“滴”出的相邻权官司进行了判决。

　　互为邻居的李先生和刘先生两家之间原有一块宽1．2米、长8．4米的公共通道，各家的屋檐水和其他排水均从此处排出。2004年，刘先生将老房子拆掉，在公共用地上修起了房

　　庭审中，刘先生辩称其占用的公共用地属于他所有。他提供了1953年的房屋产权证和当初的购房协议书；而李先生则提供了1985年的房屋产权证。

　　巫山县法院经过审理认为，刘先生提供的证据已失去效力，因为1985年颁发的房屋产权证已取代了其效力。同时，他的房屋已于1985年由主管部门进行了登记确权，其相邻关系的四界清楚，即李、刘两家相邻房屋的界线应以各自房屋的墙外根为线。这一点有房屋登记表佐证。由此，法院认定这块空地为公共用地。

　　此外，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。法院认为，刘先生占有公共用地修建了房屋，影响了李家房屋采光、通风的权利，其本身就有过错，由此产生的法律后果应由其承担。

　　法院遂判决刘先生必须恢复公共用地的原状，并自行拆除修建在此的房屋。