千名业主签字罢选

　　业委会重选方式不合民意

　　千名业主签字罢选

　　布吉街道办：无理要求不能接受

　　社区

　　《车场变菜场　自来水发黄》后续报道

　　本报讯(记者/丁佳)因对物业管理公司的服务极度不满，龙岗龙珠花园的业主要求重新选举业委会(本报9月27日B05版报道)。昨日维权活动的组织者之一张先生告诉记者，由于此前提出的要求未有实质性进展，他们准备进一步采取行动，进行全面罢选。据称，到昨日为止，已经有近千名业主同意在业委会选举中罢选。

　　【争议焦点】

　　住宅物业和商住物业要分开选

　　据了解，令业主感到失望的主要是，他们提出的住宅物业和商住物业分开选举的要求没有得到满足。据张先生介绍，目前龙珠社区内有一个大中华商场，属于物业管理公司经营，占地3万多平方米，在投票中相当于两栋楼的住宅物业票数，而整个龙珠花园共有17栋住宅楼。业主认为，如果大中华商场也参与选举的话，“对方将占很大便宜，这对我们业主很不公平。”张先生说，住宅物业和商住物业一起选举，很可能使结果跟以前一样，业委会仍旧得不到更换。

　　为了进一步扩大影响，维权业主于10月7日又举行了一次聚会，这次聚会的结果就是大家一致商定采取罢选措施。“我们也知道这是消极措施，但是没有办法。”张先生说，他们挨家挨户进行统计，目前已有近1000人在罢选声明上签字，他们也已经把这些签字送到了布吉街道办。张先生还告诉记者，不久之后，业主将把各种条幅、标语悬挂在自己的窗户外面，壮大声势。维权业主希望，随着他们维权时间的延长，会有越来越多的业主加入到他们的队伍中来。

　　【布吉街道办】

　　分开选只满足少数人利益

　　记者昨日就此事采访了布吉街道办建设科刘主任。刘主任告诉记者，龙珠花园的开发商欠小区的旧账的确很多，规划、国土部门反复进行协调，也对某些激进业主进行了解释。据了解，小区刚刚建成之时，由于全小区业主大会无法召集，于是根据实际情况，按照一栋楼一栋楼选举了业委会。现在，维权的业主们仍旧希望按照这种方式选举。“但根据新的物业管理条例，这是不合理也不被允许的。”刘主任说。

　　刘主任告诉记者，事实上，为了防止大中华商场可能操纵选举，布吉街道办在此前召开了协调会，决定由政府出3人，业主出5人组成监督小组，对每一张选票进行核实，业主代表当时同意了，但回去之后又反悔了。“其实，按照正规的选举办法，业主完全能够选出自己心目中的业委会成员。”刘主任说，龙珠花园业主总共有40多万票，而大中华商场即使参加选举，也只有3万张票。部分业主代表称小区的好多业主不在本地，实际人数打了折扣，刘主任解释说外地业主可以委托投票，街道还有大量的工作人员可以负责取送选票，业主对此根本不必担心。“而现在业主坚持一栋楼一栋楼的选举，这其实与17栋楼一起选举没有本质区别，业主坚持这么做，很可能只满足了少数人的利益。”

　　据介绍，街道办已经通知开发商，欠的旧账必须还上，小区的管理也要进行独立核算，要求他们一个月拿出整改方案，两个月整改完毕。目前，整改工作已经进行。刘主任说，街道办已经打了报告给区住宅局，他们将邀请代表进行协调。“街道办的原则是业主合理的要求一定会满足，但不合理的要求不能接受。”