社会结构变化影响房市 岛内"小坪数"大行其道 |
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http://www.sina.com.cn 2005年10月14日09:41 中国新闻网 |
中新网10月14日电台湾社会结构的变化已经直接影响岛内房屋市场的销售情况,据台“内政部”资料显示:岛内“单独生活户”的比重,今年已经增加到25%;也就是说:平均每4个“设籍户”就有1户是单身。这样的情况,也反映到岛内的房屋销售上:“小坪数”大行其道,已经成为趋势。 据台湾媒体报道,台“内政部”资料显示:岛内离婚人口在1997年大约58万人,今年 则破百万成长将近1倍。而“单独生活户”也从131万增加到184万户,7年激增了40%;比重从21.2%增加为25.6%;也就是说:台湾现在每4户人家,就有1户是单身户。信义房屋根据房屋销售情况所做的统计,也反应相同的情况:包括套房跟两居在内的25平米以下“小坪数”产品比重,1997年约占23%,今年则首度突破三成,达到30.7%。社会结构的转变,显然已经影响到房屋销售。 业者表示,今年大台北地区“双十档期”预售推案中,套房跟两居的交易户数达29%。由于经建会估计“人口零成长”将在2022年来临,业者认为,台湾房市朝“小宅化”发展的趋势还会持续下去。 |