加城国际开卖“敞开式商业街”_新闻中心

加城国际开卖“敞开式商业街”

http://www.sina.com.cn 2005年10月17日03:47 人民网-江南时报

业主与开发商发生纠纷，因双方协商无果，57位业主竟采取过激行为，拉着椅子坐到了街道中央。15日下午，闻讯赶来的记者在工业园区星汉街上见到了这一幕。　　业主张先生告诉记者，自去年加城国际开盘以来，他们分别购买了加城国际一至三期的住宅商品房，开发商为建屋发展集团，交房日期为明年6月。张先生说，当初开发商在宣传广告中明确了小区中部为60米宽的水景区，两侧住宅楼底层是以出租经营为主的商业街，属于内部商业服务设施。但两个月前，有业主注意到，建屋集团在销售广告中称，中部水景商业街为“敞开式商业街”，并宣称该商业街及水景区将对社会开放。业主们认为，这样一来原本内部使用的水景区景观带就变成了市政道路，水景区两侧的住宅就变成了沿街的商住楼。按照建屋集团现在的计划，“商业街”两侧将增加门禁与生活小区隔离，原来的加城国际也将被分为南区、北区和商业街三个部分，而商业街的地价成本应该是已经分摊到到了房价当中，业主们还认为，开发商擅自改变规划而未征得业主同意，属欺诈行为。　　建屋集团销售部张先生表示，虽然当初建屋集团没有宣布中景商业街为“敞开式商业街”，但也从没承诺过“不会敞开”。建屋集团销售部一位姓盛的主管告诉记者，规划从来就没有更改过，这些业主在无理取闹，要求记者不要报道这件事情。　　至此，事情的焦点集中在规划是否有过改动的问题上。16日一早，又有两位业主向记者出示了他们的购房合同。合同附件三为房屋相邻情况说明，在这两份几乎相同的图纸上，作为一期工程出售时，只有沿街的15、18和21栋被标注了“一层商业”，而在二期出售时，沿街的其它6栋全部标注了“一层商业”的字样。　　董洪琢　　《江南时报》(2005年10月17日第二十五版)