再次买下20.33%股，新百掌控东方商城

　　【金陵晚报报道】 今日，南京新百（600682） 发布转让协议称，公司将花费6600万元，从南京医药（600713）手中买下东方商城20．33％股权，加之南京新百原先拥有的79．67％的股权，南京新百将拥有东方商城100％股权。

　　南京医药转让“东方”股权

　　据了解，南京东方商城于2000年2月23日，由南京新百和南京医药共同出资1亿元投资设立，截至2005年8月31日，南京新百占注册资本79．67％股权，南京医药占20．33％股权。

　　南京新百发布股权转让协议称：南京新百控股子公司——南京新百房地产开发有限公司（以下简称新百房产）与南京医药股份有限公司（以下简称南京医药），于2005年10月15日正式签订股权转让协议，受让南京医药股份有限公司所持有的南京东方商城有限责任公司（以下简称东方商城）20．33％，计5000万股的股权，受让总额为6600万元，每股受让价格为1．32元。

　　东方商城每股涨0．32元

　　据了解，2000年，南京医药5000万股东方商城的股权花费资金5000万元，也就是说，每股价格为1元，5年后的今天，南京医药转让这部分股权，每股价格1．32元，总价6600万元。

　　南京新百的转让协议中说明，总价为6600万元的定价依据为：前五年，由于东方商城属于市场培育期，5年未进行过利润分配，南京医药未取得任何投资回报。目前，东方商城已进入企业的发展期，预计未来年度利润在2000万元以上，加上东方商城的房产和地产都有较大的升值空间，公司认为6600万元的价格是合理的。

　　南京医药纯利500多万

　　对于南京医药来说，2000年投资5000万元拥有了东方商城20．33％的股权，持有5年后，20．33％的股权以6600万元的价格转让出去，这是一笔很划算的交易。

　　南京医药董秘朱蔚向金陵晚报记者透露说，对于此次股权的转让，双方早有了这个意向，舍弃正在走向成熟期的东方商城的股权，是因为东方商城作为商贸流通业，并非南京医药的主业，所以，南京医药与南京新百一拍即合，将20．33％的股权以6600万元的股权转让给了南京新百。

　　■新闻分析

　　金鹰系掌控新街口半壁江山

　　新百以6600万的价格全控东方商城，意味着，在金鹰举牌新百商店时，记者预测的王恒将掌控新街口半壁江山，成为现实。

　　今年2月，金鹰一度破釜沉舟，通过二级市场收购，一举超过原第一大股东——南京市国有资产经营控股有限公司所持的24．49％国有股，坐上新百第一大股东的宝座。王恒对新百商店、交家电、金桥等相关企业的人事、经营等各方面都做了调整，但新百旗下的子公司东方商城，却迟迟未能做出根本性的调整。知情人透露，是南京医药手中的20．33％股份在其中作梗。

　　南京东方商城有限责任公司是由南京新百和南京医药（600713．SH）2000年共同出资组建的，起始注册资本为1亿元人民币，出资双方各占50％。同年10月东方商城竣工营业后，南京新百实施配股计划，配股资金中1．46亿元注入东方商城，而南京医药放弃增资配股权。因此截至2005年8月31日，南京新百占注册资本79．67％股权，南京医药占20．33％股权。除此之外，南京医药手中还拥有东方商城内一层楼的抵押权。

　　正是在金鹰频频举牌新百股份，准备受让新百集团之时，东方商城突然将该楼层改成名品折扣店面世。此定位引得金鹰大为不满。因为在金鹰的全盘考虑中，东方商城应该作为南京最顶级商场来规划，而折扣店的形式，显然降低了东方的档次，但是此层楼的产权和经营权并不归新百商店掌控。因此，金鹰对此毫无办法。

　　金鹰成为新百的第一大股东以后，南京新百的业绩却呈下滑趋势，甚至被竞争对手中央商场赶超许多。加上新街口中高档百货的格局又发生变化，大洋百货经过数次调整，时尚百货商场的定位已基本站稳脚跟；德基广场依靠房地产商的雄厚资本，引进不少国际一线品牌，取代东方商城，打造南京定位最高的销品茂之意，路人皆知。

　　如果还不能完全掌控新百旗下的子公司，那么不仅金鹰原先规划的在新街口地区实现新百、金鹰、东方三大商城错位经营，掌控新街口百货半壁江山的计划泡汤，甚至还会将原有的业绩较好的商场拖垮。因此，从南京医药手中收回股份成为当务之急。

　　业内人士分析，新百全控东方商城后，东方的人事以及现有的定位都将会发生重大变化。届时新街口百货格局，尤其是高档百货，又将迎来“惨烈竞争”。

　　金陵晚报记者刘慧婷管伟(编辑暴雪)