本报承德电(记者邓学军通讯员刘炳瑞)记者从承德市房产管理局有关部门获悉，日前，承德市近几年内共计10项的经济适用房建设项目已经确定：计划总占地面积74万平方米，拟建住房121万平方米，可解决15000户居民的住房困难问题。
10项建设项目其中双桥区5项，双滦区2项，鹰手营子区3项。全部项目计划在三至四年内全部完成，年计划竣工建筑面积约30万平方米。经济适用住房的成规模建设，将对调整
该市住房供应结构，平抑房价(该市中心地带最高商品住房房价近4000元)，实现“居者有其屋”，建立完善住房保障体系起到重要作用。
据了解，新计划建设的经济适用住房多层楼房单套住房建筑面积控制在85平方米，高层、小高层楼房单套住房建筑面积控制在95平方米，主力户型以60—70平方米为主。新建设的经济适用住房价格由开发成本、税金和不超过3%利润三部分组成。销售价格和楼层、朝向差价向社会公布，同时接受社会监督。凡同时满足具有承德市城镇户口、家庭收入在政府规定的条件以内及住房面积未达到规定的人均面积等三方面条件的家庭均可向经济适用房行政主管部门提出申请，符合购买条件的家庭凭准购证可以购买一套经济适用房。经济适用住房购买人在取得经济适用住房《房屋所有权证》两年并补交规定费用后方可上市交易。
为确保政府提供的优惠政策真正惠及中低收入家庭，承德当地有关部门对新建经济适用住房的建设与购买等方面制定了一系列的措施：对新建项目采取项目法人招标制度。通过公开招标选择具有相应开发资质、良好开发业绩和社会信誉的开发企业进行开发建设；在销售中，对购买经济适用房实行申请、公示、准购制度。此外，该市对经济适用住房建设、交易中诸如擅自改变经济适用住房建设用地用途、变相搞商品房开发、擅自提高经济适用房销售价格、擅自向未取得购买资格家庭出售等违法违纪行为将加大查处力度。
