周口市清查开发性住宅用地发现——土地使用年限“缩水”周口很普遍 |
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http://www.sina.com.cn 2005年10月19日06:17 河南报业网-大河报 |
本报讯昨天,本报A13版跟踪报道了发生在周口的我省别墅土地使用年限“缩水”案。报道刊出后,记者接到不少周口读者打来的电话,反映商品房土地使用年限“缩水”,在周口是一个普遍现象。 为维护自己的合法权益,周口芙蓉小区14户业主将开发商告上法庭。因为他们2002年购买的别墅,2004年4月办理土地证时才发现,开发商1999年12月购买该宗土地时,只交了1 0年的土地出让金!业主们提出的诉讼请求是变更合同价款,由被告返还14户原告房款152.6万余元,却一审败诉。不服周口中院的一审判决,14户业主又向省高院提起上诉。看到这一报道,不少周口读者打来热线,反映类似的遭遇。他们说,周口市政府曾对全市的开发性住宅用地进行了一次全面清查,结果查出41宗商住用地使用年限“缩水”。周口市国土资源局于今年5月9日发出公告,要求没有取得土地最高使用年限的开发商,到周口市国土资源局按实际用途和最高年限补交土地出让金,办理有关手续;如果开发商不愿意办理有关手续,又没有把土地使用年限告知购房者,购房者可以通过司法途径维护自己的合法权益。 昨日,记者在网上查到了这个公告,但这一公告对房产开发商究竟起到了多大的震慑力,有几家开发商到国土资源局补交土地出让金,目前尚无法得知。 首席记者路红责任编辑:李胜利 |