终极置业之故事篇　小萱的置业“终极”梦

　　在人们对“终极置业”的争论中，自称“小资、白领”的小萱，乐意把她的置业经历进行“曝光”，借此给拿不定主意是“终极置业”还是“无极置业”的买房人作教材。希望人们拿“照妖镜”照一照，如果能从中得到一点启发，她便感到心满意足了。

　　小萱先后经历了租房→买房→换房→租房→再买房的“升级版”，当她有了理想的房子决定这辈子再也不买房时，又有天大的“馅饼”要掉到她手上。此时，她迷惑了，我的置

　　10年前，小萱结婚了，由于没有房子，结婚时只好租了个近60平方米的临时房。当时她与房东口头商定，租房三年，月租250元。可住了不到一年，房东说他家亲戚要来做生意，想住他家的房，情愿出300元的月租。小萱一听就知道房东葫芦里卖的是什么药，于是，房价涨到了300元。

　　第二年，房东又说，他想把房子卖掉，现在这个地段的房子升值，能卖个好价钱。小萱真想一走了之，可四处打听，附近还真没有合适的房源要出租，于是，小萱又一次向房东妥协，把房租升到350元才算安定下来。小萱打定主意，

　　宁借高利贷，也要有个属于自己的家。

　　结婚的第三个年头，小萱打算要孩子，为了有个能“下蛋”的窝，小萱走上了选房之路。

　　之前，小萱对房子没那么多概念，最朴素的想法就是房子要离单位近，户型大点，绿化好点就行，捏着仅有的钱把目标锁定。没想到当初穷买不起房子，到她买房时房地产已是暴利行业了，最差的也要1200多元一平方米，摸摸不多的钱，小萱只有离开，望着离梦想越来越远的家，和夫君不禁泪眼相望。好在有父母这根“顶梁柱”，小萱七拼八凑在不如意的小区买下了一室一厅38平方米的房子。

　　自古由俭入奢易，由奢入俭难。孩子一生下来，保姆也到了家，进门出门无遮拦，小两口更没了隐私空间。小萱的想法只有一个，只要能有一个大一点的房子，即使破费一点，也要挪挪窝。省吃俭用3年，看房选房也进行了3年，小萱如愿以偿，在近郊和他人换了个50多平方米的房子。

　　为房子把腿都要跑断的小萱认为，这是她的“终极置业”了，再也不折腾了。可不以人的意志为转移的事还是逼着她又作一次抉择。孩子要上小学了，而她所在的小区根本就没有像样的小学，以“诗书传家”为家训的小萱认为，孩子上不了好点的学校，会葬送其前途。于是，她决定来次“孟母择邻”。由于没有钱买个一室两厅的房子，她只好在市区能上好一点的小学和重点中学的小区租了个房子，然后再把自己的房子租出去。

　　孩子上小学和初中要9年时间，租别人的房子被人撵来撵去也不是办法，于是，小萱再次动了买房念头。她清算家里的“现金流”，甚至把夫妇二人的银行存款利息、债券利息、孩子过年可能得到的压岁钱等收入来源也计算了又计算；然后再概算家庭每月的物业管理费、水电煤气电话费、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。考虑到将来双方父母一同暂住的需要，根据“现金流”，决定贷款按揭个100平方米的“终极”住房。

　　经过一番比较，小萱和夫君相中了一个现代化小区，当即就去瞧模型:有中心公园，绿化也不错，还是双卫、双阳台、双气的。实地瞧房子，小萱疯了一样地跑，好大啊，100平方米小萱和夫君跑了好几圈，跑累了，才开始对结构有个了解。去年，小萱搬进了“终极”的家。

　　前些天，和小萱一个小区的同事要到北京发展，130平方米没有来得及装修的房子急着出手。同事问小萱要不要他的房子，条件是，100平方米的卖价与小萱现住的100平方米的房价相同，多出的30平方米每平方米比市面便宜2000元。小萱在脑子里急急盘算了一下，把自己的房子按原价卖掉绝对不成问题，换个面积大30平方米的住房，有了一厅四室，等将来孩子娶亲、老人来家时也有个住处，何况还便宜6万元，绝对是“终极置业”的最佳选择。面对天上掉下的“馅饼”，小萱心中的乐不用提了。

　　小萱的想法遭到了夫君的“抵制”。夫君说，自己的房子装修刚两年，如果把房子卖掉，3万元的装修费几乎是收不回来了。再装修130平方米的房子，起码还得5万元，加上要掏的30平方米的最低价4.5万元，这一换房就要砸进去12.5万元，将来即便随孩子到外地住把房子卖了，作为二手房30平方米每平方米能挣3000元上天了，也就是9万元，白白赔进去几万元，从投资角度说，这次的“终极置业”是不合算的。从住的方面说，100平方米有三室一厅，即便孩子将来回家探亲、老人来住，也能住得下，犯不着再花12.5万元。有这十几万元还不如买台车享受享受。

　　小萱的夫君这一算账，把小萱算在了矛盾的十字路口:不换这个“终极置业”的房吧，天下哪还有这打着灯笼也难找的好事？换房吧，又不见得生活就能轻松起来。

　　小萱的老爷子看在眼里，痛在心上。老人家怕小萱得了强迫症，于是对《木兰诗》进行了改编，表达他对女儿“终极置业”的复杂心情:

　　唧唧复唧唧，小女为房迷。不闻欢笑声，唯闻女叹息。

　　问女何所思？问女何所忆？女亦无所思，女亦无所忆。

　　夜见昔日女，长成要嫁人，万事皆具备，唯缺立锥地。

　　亲戚借钱忙，股票全割抛，倾我毕生蓄，换得一席地。

　　待到拿房时，全身已空空。不闻交房高兴声，但闻两鬓泪水缓缓流。借钱来装修，又背一身债。生活来节俭，烟酒全戒掉。数次捣腾房，负债卅万余。

　　昨日南柯梦，天子坐明堂。可汗问所欲，小女不用尚书郎，但愿中大奖，房款能清偿。

　　房价涨不止，俺心老发慌。百姓买房难，生活要坚强。房商笑眯眯，磨刀霍霍向群“羊”。国家来调控，各地对应忙。有人盼房跌，有人盼房涨。不管价咋样，需要才买房。还款三十年，不知人间是天堂。有人说要跌，有人说要涨；涨跌傍地走，安能辨清是跌涨！诱惑又骚扰，小女没主张，扪心来自问:你咋老换房？

　　记者孙斌责任编辑：李胜利