业委会主任竟向物管要酬金

　　本报讯

　　（记者焦向阳实习生崔素华通讯员穗仁宣）昨天上午，广东省人大代表法制视察组赴市人大调研时，部分与会人员建议停止备受关注的《广东省物业管理条例》修改工作，放手让广州、深圳等城市先行探索，制定出地方性物业管理法规。

　　在昨天的会议上，市人大法制工委主任李力表示，《条例》自1998年实施，与2003年国务院颁布并实施的《物业管理条例》不尽一致。而目前，广州等地的物业管理问题突出，并由此还引发不少社会问题，因此亟须省对该《条例》作出相应修改。

　　据介绍，广州市目前物管矛盾较为突出，有的小区业主不组织成立业主委员会，而有的小区业主为了个人利益争当业主委员会委员、主任；当了业主委员会主任的，有的向物业公司索要个人酬金、免缴管理费、停车费等，对业主的投诉、意见则不管不问；有的向物业公司要钱，公司没兑现的，就经常“炒”公司，物业公司频繁更换，业主意见很大。

　　省人大环资委曾提请修改《广东省物业管理条例》，但去年11月省人大常委会会议决定，对《条例》的修改草案终止审议。李力表示，如果省的《条例》还在，地方很难突破这个框框，难以设立新的法规。

　　“（省《条例》）废止后，没有立法权的地市如何进行物业管理？”有与会人员对此提出疑问。对此，省人大常委会副主任钟启权昨日表示，终止审议是因为涉及面太复杂，各地市情况也不一样，广州、深圳较成熟，矛盾也较多，因此，希望广州等地先设立相应法规，先走一步。

　　广东省政府法制办主任张炳余对此表示，可先废止省的《条例》，再由较成熟的市设立新法规，然后再提供省借鉴。（来源：广州日报）