多重利用场馆升值

http://www.sina.com.cn 2005年10月21日05:00 人民网-人民日报海外版

　　为庆祝雅典奥运会成功举办一周年，希腊文化部曾将雅典奥运会比赛场馆免费开放一周。但仍然摆脱不了自娱自乐的命运。

　　奥运场馆的特点是主办方投入巨大，而奥运会时间短、人员相对集中。比赛后奥运

场馆的利用就成了大问题。悉尼奥运会后的场馆闲置已经引起世界各地人们的普遍关注。而雅典奥运会结束至今，奥运场馆的利用问题仍然是希腊政府的一块心病，绝大多数场馆一直处于尘封之中。政府却每年需要支付高达一亿欧元的维护费用。伴随着北京2008年奥运会最后一个开工的奥运—北京科技大学跆拳道、柔道馆的投入建设，北京奥运场馆的利用问题，也越来越为人关注。因为没有人希望北京会遭遇像悉尼与雅典的尴尬。

　　10月18日，北京市旅游局局长于长江表示，海外游客将有望到北京奥运会场馆参观。北京市旅游局已着手进行线路设计等前期工作。而在此前，北京市旅游局相关负责人表示，奥运场馆游和奥林匹克公园游，已经列入奥运旅游的重要开发项目。这样多重利用奥运场馆，不仅创造了更多的利润价值，也体现了奥运场馆的多重意义。在这之前，就曾有专家考察过北京奥运赛场，并且纷纷“支招”。

　　曾有专家认为，主要有3种方法可以增加场馆的商业收入。一是通过借鉴国外的先进模式，扩展广泛的休闲设施。可以在奥运场馆中设计高级座位、包厢、餐厅、酒吧等，很多欧洲足球俱乐部的新赛场就是通过这种方式显著提高了俱乐部在比赛日的收入。阿姆斯特丹Arena体育场举办阿贾克斯足球赛，大约有50%比赛日收入是通过商业对商业的方式得到的，而这些仅占场馆面积不到10%的设施，都是通过VIP和商业人士在高档餐饮、服务和坐席的额外消费中得到的。当然没有一流的场馆设施是不可能做到这点的。那么，北京奥运场馆是否也可以借鉴这样的方式进行场馆功能的多角度开发呢？

　　能够显著增加场馆收入的方法就是在场馆内开展各种非体育活动，场馆通常是没有比赛的日子多于比赛日，这些活动通常都是非常赚钱的，比如音乐会或公司活动等。为了达到这个目的，必须具备两个重要条件：当地必须具备这种活动的广泛市场，而且场馆的设计必须具备举办非体育类活动的功能条件。

　　Arena体育场的经验向人们展示了操作良好的多重利用将成为通向赛后成功的场馆运营之路。奥运场馆的多重利用无疑会让北京奥运会避免悉尼等奥运举办城市的尴尬。

　　《人民日报海外版》(2005年10月21日第十版)