7.31亿！禅城新地王诞生

　　7.31亿！禅城新地王诞生

　　雅居乐拍下05F地块每亩单价创佛山之最

　　本报讯(记者/黄志军　王昊实习生/钟柳梅　尹乙鸣)昨日上午，在佛山市土地交易中心和广东省古今拍卖有限公司联合举行的土地拍卖会上，经过252次激烈较量，位于禅城区文

　　昨日的拍卖会气氛热烈，参加竞逐的6家企业分别是广州珠江地产、中山雅居乐、北京源海、汕头龙光、佛山汇银以及具有新加坡投资背景的凯德置地。6名买家争夺80分钟后，最终雅居乐以7.31亿元成功竞得地块，6名买家总共举牌252次。

　　“主槌”拍卖会的著名拍卖师陈少湘在拍卖会结束后说，05F地块以263万/亩的地价落槌非常合理。“7.31亿元的成交价，折合楼面地价为2063元/平方米，明年楼盘开盘的价格至少为5000元/平方米，估计地产商获得的利润率达27％左右。”

　　陈少湘还表示，尽管05F地块创下佛山历史上每亩单价最高的纪录，但凭借其独一无二的自然环境，7.31亿元的成交价格并不算高，所以不会影响到佛山楼价。同时让陈少湘惊讶的是，05F地块拍卖吸引了国内外如此多知名的房产公司前来参加竞投，他认为主要原因是佛山市区地块的市场利润空间非常大，而05F地块的区位优势更是不言而喻。

　　据悉，雅居乐已在佛山市南海区开发千亩大盘雍景豪园，南海雅居乐公司总经理薛双有表示，起初并没有想到禅城这块地的竞价会如此之高。他表示该地块的上佳位置是雅居乐对其势在必得的主要原因，雅居乐会按照出让合同及时付清地价款并尽快开发。他并透露，该集团肯定会在佛山继续圈地开发。