华东地区首家高档马场别墅现身南京

　　□实习记者陆容容

　　【金陵晚报报道】十运会的发展，不仅带动了河西房地产的发展，也带动了房地产业中的其他一些物业的发展，马场物业就是其中一个。记者日前从有关方面获悉，借着十运会之风，南京首座“马场楼盘”——马会山庄也即将亮相。此项目坐落在紫金山东侧，毗邻仙林大学城，紧临占地77．8万平方米——亚洲最大规模国际赛马常

　　家中边喝咖啡边看赛马

　　马会山庄东依保持了原始生态的白龙山，南望沪宁高速公路，西眺苍茫的紫金山。整个项目被白水路一分为二，物业类型由别墅和高档公寓组合而成。

　　据南京马会置业有限公司总经理王溯航介绍：“除了别墅做高端产品之外，在公寓方面，我们定位为高级公寓。社区建成后，将有70％的高档公寓住户可以从自己家里俯瞰赛马场全景，业主可以来这里一边喝咖啡，一边欣赏精彩的国内外赛马比赛。社区还将在10层以上，建设面向马场的大型公共会所，以及专用马道，与通达白龙山的马道相连，业主可以每天策马从家门口直达白龙山顶。”

　　铁杆马迷催生马场经济

　　南京有10多家赛马俱乐部，南京的铁杆马迷已经初具规模，他们大多是高级白领、私营企业主、外资企业高级管理者，由于马术运动的魅力和创造高层人士社交机会的独特功能，使得这项贵族运动在南京迅速发展，为马场物业奠定了基矗

　　王溯航认为，南京未来会形成一种浓厚的马术运动氛围，马术运动作为一个起源更悠远高贵的运动休闲方式，已经在上海和北京蓬勃发展，有十运会这么一个契机，马术运动将得到更大的发展。

　　出售贵族式生活方式

　　据了解，项目开发之前，为了考察马场物业的市场，王溯航带领属下走访国内国外，考察了许多马场物业，尤其是香港的马场物业。

　　王溯航分析说：“从考察的情况看，香港马场与大陆马场不完全相同，香港马场更多的是赌马，周边商业价值很高；而南京马场是一个很好的环境资源，更适合做房地产开发。在未来的小区内，我们也是充分利用马场优势，让马场成为业主的后花园。”(编辑暴雪)