新华网海口10月21日专电（彭敏、沈彤中）今年2月至8月，海南省每月累计房地产开发投资的同比增幅分别为220.0%、115.7%、61.0%、60.7%、43.5%、39.5%、27.8%，这组数字显示同比增幅是在不断下滑的。但据海南省统计局最新公布的数据，1月至9月，全省房地产开发共完成投资50.98亿元，同比增长34.1%。
数据表明，受宏观调控影响而一路下沉的海南省房地产开发投资在9月份出现了拐点，
增速折返上扬。
在全部房地产开发投资中，住宅投资占79.9%，比去年同期增长34.2%；商业营业用房投资占11%，比去年同期增长了五成多；办公楼投资所占比重不大，且比去年同期有所减少。
值得注意的是，尽管今年以来海南省房地产开发投资增幅呈现颓势，但全省房屋销售面积及销售额均持续快速增长。海南省统计局数据显示，1月至9月，全省共销售房屋140.73万平方米，比去年同期增长了71.6%，其中住宅销售134.14万平方米，同比增长74.9%。9个月中全省房屋销售额实现36.43亿元，比去年同期增长99.2%，其中住宅销售24.99亿元，同比增长47.5%。
业内人士分析认为，海南省房屋销售面积和销售额持续、快速的增长势头可能给了开发商一定的信心，加上对前景的看好，致使9月份房产投资增幅出现小幅上扬。但开发商要完全走出宏观调控的阴影，还依赖于销售市场的进一步繁荣。
