三季度广州房价升幅回落 基本平稳无大幅波动 |
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http://www.sina.com.cn 2005年10月21日15:56 中国新闻网 |
中新网10月21日电据信息时报报道,近日,记者从广州市国土房管局了解到,今年三季度广州市房屋销售价格与上年同比上升4.3%,升幅比上季度回落1.6%,环比上升1.0%。广州市房价基本平稳,未出现大幅波动。 调查表明,国家对房地产价格的调控政策初步显现,市场观望气氛浓厚,商品房销售面积下降,开发商适度扩大价格优惠,使商品房销售价格升幅回落。数据显示:三季度商品 房销售价格同比上升5.0%,升幅比上季度回落1.6%,环比上升0.8%,价格同比升幅均有不同程度的回落。不仅一手升幅有所回落,二手交易价格也随一手升幅出现回落。三季度二手房交易价格上升2.5%,比上季度的升幅回落1.5%,环比上升1.3%。数据还显示,三季度,广州市房屋租赁价格同比上升3.4%,升幅比上季度略有扩大,环比上升1.4%。专业人士分析,其中商业用房租价同比上升5.6%,升幅比上季度扩大1.1%,是房屋租赁价格总水平持续上升且升幅扩大的主要原因。另外,办公用房租价同比微升0.5%,其中普通办公用房租价继续保持上升趋势。还有就是住宅类房屋租价同比上升1.9%,环比基本持平。(罗莎琳) |