住宅建设用地期满自动续期

　　着眼于保障老百姓安居乐业

　　住宅建设用地期满自动续期

　　【据新华社北京10月22日电】关系人民群众切身利益的重要的民事基本法律——物权法草案，自7月10日至8月20日向社会全文公布征求意见，人民群众通过网络、信件提出11

　　关于建设用地使用权续期的问题，全国人大法律委员会研究认为，宜区分住宅用地和非住宅用地，要着眼于保障老百姓安居乐业。据此，建议将这一条修改为：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期，出让人应当同意。”“建设用地使用权期间届满，根据公共利益需要，依照法律规定的权限和程序收回该土地的，应当参照本法第四十八条第三款的规定，对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。”“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”