遭遇买房骗局 中介未告知买房者实情被判赔偿 |
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http://www.sina.com.cn 2005年10月24日10:26 中国新闻网 |
中新网10月24日电据解放日报报道,吴先生通过中介公司买房,不料被骗47万元。吴先生以中介公司未尽法律义务为由,起诉要求返还中介费、赔偿房款。日前黄浦法院作出一审判决,支持了吴先生的部分诉请。 今年3月3日,从浙江来沪的吴先生经某房产中介公司介绍,购买魏某一套位于浙江路某号的房屋。当日,吴先生支付魏某部分房款47万元,另支付中介公司佣金1.7万元。至今年 4月7日,他询问中介公司方知,魏某提供的是虚假房产证,该房真正业主已向警方报案。吴先生被骗后,将该中介公司告上法院,认为该公司未对魏某提供的产权证进行审核,也未到房地产管理部门验证,没有尽到法律义务,要求法院判令中介公司返还其佣金1.7万元,并赔偿1.7万元;赔偿房款损失45万元及各种费用4700余元。 法院审理查明:中介公司曾向房地产登记处查询房产登记内容,该登记内容与魏某持有的产权证记载的内容一致,中介公司不存在故意隐瞒或提供虚假情况的事实。但中介公司在得知魏某涉嫌犯罪后未及时告知吴先生,也未及时告知吴先生该房有两本产权证,客观上使吴先生丧失了及时弥补损失的可能性。据此,法院判决中介公司返还吴先生中介费1.7万元、赔偿吴先生房款损失27万元。(顾建国) |