提前还贷：房贷险是“退”是“转”？_新闻中心

提前还贷：房贷险是“退”是“转”？

http://www.sina.com.cn 2005年10月25日09:46 淄博新闻网

保险专家提醒市民变更受益人最划算本报讯 (记者李黎)每一位贷款买房的购房者在办理按揭贷款时都会买一份“房贷险”。由于贷款利率多次上调，不少购房者提前还贷同时会到保险公司进行房贷险的退保。保险专家提示：提前还贷后购房者可将受益人由银行变更为本人，这样不仅省下各种手续费，还能以较低的费率获得较高的保险额度。据记者了解，许多购房者提前还贷后退保“房贷险”，其实并不划算。业内人士表示，提前还贷后，保险合同仍然有效，购房者可到保险公司申请办理批改手续将受益人变更为房主本人，在房屋遭受火灾、爆炸、洪水等自然灾害和意外事故造成损失和发生施救费用后，保险公司将会赔付。据介绍，提前还贷要扣掉已过年头的保费及相应手续费，退回的保费并不多。此外，房贷险保费低，平均只有相应财险的一半。以保险金额20万元、贷款期限15年为例，所交保险费是大约为1420元左右，平均每年94元。而同样保险金额《家庭财产保险》房屋的保险费是每年近200元，二者保险范围及责任完全一致。