违规房产中介首遭行政处罚

　　违规房产中介首遭行政处罚

　　“裕丰”明知房屋被查封还撮合交易，市国土房管局对其罚款两万元并曝光

　　本报讯(记者肖小冰)房产中介居然敢为已查封的房子提供中介服务，被罚款两万元并曝光。广州市国土房管局日前正式对广州裕丰咨询顾问有限公司(以下简称“裕丰公司”)作

　　以前知情不报多只被警告

　　广州市国土房管局日前发出的行政处罚决定书表明，2003年7月22日，裕丰公司介绍购买人伍凤榆购买白云明珠广场明沁阁1101房。7月23日，伍凤榆与裕丰公司签订了购买委托协议。7月30日，买卖以及中介三方签订了房屋买卖合同。8月1日，裕丰公司收取了购买人中介费5500元。后经查证，早在2003年7月3日，广州中院已经裁定查封了上述房屋，至今年6月24日，该房屋仍未解封。

　　按照《广州市房地产中介服务管理办法》，中介公司不得为禁止转让的房地产提供转让的中介服务。因此，房管局认为，裕丰公司此举已经违规，并造成了购房者损失。市国土房管局决定对裕丰公司处以两万元的罚款。

　　据悉，房管部门此前也接到过类似投诉，但处理较为宽容，如果中介公司能协调解决，避免买家的利益损失，一般只提出口头警告。但此次案情相对严重，“早在裕丰公司提供服务前，法院已经查封了那套房产，且裕丰公司也清楚知道这些底细，明知故犯，所以我们作出了上述处罚决定”，房管局中介管理所有关人士表示。

　　或在全国范围内通报“裕丰”

　　据介绍，裕丰公司已被列入房管局的黑名单。相关处理结果近期将在国土房管局官方网站上公布，如果需要，房管部门也会上报国家建设部，在全国范围内通报批评。

　　房管局中介管理所表示，之所以在媒体上曝光该案例，是想要警示其他中介机构，绝对不能为已查封的房产提供中介服务；对抵押房产(包括按揭房在内)，如果权利人同意中介公司提供服务，中介公司一定要书面告知买房方具体情况，由买房方决定是否购买。有关人士提醒，如果中介公司没有书面告知也属违规行为。

　　昨日，市国土房管局还公布了一批中介违规操作案例，提醒市民注意防范。据了解，房管部门力争于11月底推出第二版《中介知多D》，为市民提供更多的购房提醒。