不满小区物业公司福利待遇 保安集体“失踪”

　　中新网10月26日电据新闻晨报报道，25日早晨，家住天宝路66弄虹口现代公寓的业主们发现，平日里负责守卫小区安全的保安统统没了踪影，正门口的门卫值班室内空荡荡的，取而代之的是一张题为“致广大业主公开信”的大海报。

　　公开信由现代公寓全体保安签字后张贴，大意为“因物业公司提供的福利待遇存在不足之处，特向公司提出抗议，故无法继续为广大业主服务。”

　　小区保安全部“失踪”

　　25日早晨，顾阿婆像往常一样抱着外孙下楼散步。刚走到小区花园，顾阿婆吃惊地发现，以前总是站在小区门口值班的保安不见了，门卫值班室里也是空无一人。几个居民围在门卫室的玻璃窗前，围观一份张贴的海报。

　　顾阿婆凑过去发现，海报是由小区全体保安签字后张贴的一份“致广大业主公开信”，内容大概为：“在小区服务的40多个月中，保安付出了很多，但物业公司提供的福利待遇却存在很多不足之处，以至无法继续为广大业主服务，因而向公司提出抗议。”

　　“小区保安不会都不上班了吧。”看到公开信落款处的20来个签名，顾阿婆马上又跑到供机动车出入的小区边门去查看，结果猜想得到印证。“这么大的小区，突然变得没人管了。”保安的突然“缺岗”，让居民们对小区的安全感觉到一丝担忧。

　　对待遇有异议集体抗议

　　25日下午1时许，记者来到虹口现代公寓时，虽然大幅的公开信依然张贴在公示栏内，但小区保安已正常上岗。“已和公司基本谈妥。”门卫值班室的保安告诉记者。

　　据了解，虹口现代公寓自2002年6月份交房，上海春川物业服务有限公司就开始接手管理。作为老职工，保安领班龚先生跟公司同时进入小区工作。龚先生说，小区保安实行3班倒的工作方式，每班执勤12小时，分别把守小区的3个出入口，负责小区530多户居民的安保工作。

　　“去年，值班的保安由原来每班11人裁到每班7人。裁员后，我们的工作强度明显加大，但我们的工资始终没变。”龚先生告诉记者，如果说原来11个人的工作量压到7个人的身上还可以承受，那节假日加班却不加工资的做法则让他们感到不合规范。“为讨回合法权益，在和公司商量没有结果的情况下，我们只得选择这种做法。”龚先生说。

　　“已经和员工谈妥，节日期间的加班费，公司随后会补上。”25日，春川物业服务有限公司负责人水先生专程赶到虹口现代公寓处理此事。水先生告诉记者，今年4月份虹口现代公寓成立业主委员会后，公司曾提出过加收物业管理费，但被业主委员会拒绝，随后公司决定退出该小区的物业管理工作，但业委会至今仍未找到合适的物业公司来接管，这也加剧了小区保安的不安心里。

　　春川物业决定退出虹口现代公寓的管理工作，这意味着公司所属保安等公司物业人员也将随着新物业的接管而离开，张贴公开信的小区保安们难道就不怕春川物业今后不给他们寻找新的东家？“我们就是想为自己争取到应得的权益。”小区几名保安均表示。

　　可通过正规途径申诉

　　25日，记者采访了一位长期从事物业管理研究的业内人士，他认为：“作为物业管理人员，只要在岗一天，就有义务保障小区秩序的正常运转，这也是职业人必备的基本素质。”

　　该人士表示，物业管理从业人员如果对工资待遇存在异议，可以通过正常途径向上级反映，具体包括区(县)房地主管部门、行业协会等；在同公司发生分歧时，公司和员工应该多沟通，必要时可通过居委会等部门进行协调。(倪冬)