擅自交付新房最高罚100万元

　　10：15上海

　　本报讯(记者姚丽萍)新建住宅交付使用许可，是本市实施行政许可法以来第一项由地方性法规设置的行政许可。根据地方性法规，擅自交付使用新建住宅，市房地资源局或者区、县房地行政管理部门应当责令停止交付使用，处10万元以上100万元以下罚款，这是《上海市新建住宅交付使用许可规定(草案)》提出的立法意见。今天上午10时15分，市十二届人

　　规定草案不仅加大了对开发商的处罚力度，同时也设定了政府职能部门的审批责任和监督责任。

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　　草案新增的交付使用条件——

　　■不使用临时施工用电。

　　■住宅的雨水、污水排放纳入永久性城乡雨水、污水排放系统，确因客观条件所限需要采取临时性排放措施的，应当经环保、水务部门审核同意，并确定临时排放的期限。

　　■由于住宅建设工程分期建设尚未同步建成的，附近区域应当有可供过渡使用的相应公共服务设施。

　　■配建环卫、绿化、商业服务设施，预留设置空调外机和冷凝水排放管的位置。