固定房贷利率产品年内上市，贷款利率在6%-7%之间

　　□金陵晚报记者石明舟

　　【金陵晚报报道】 10月21日，中国建设银行、上海浦东发展银行和光大银行关于推出固定利率房贷的有关申请获得了中国人民银行的批准，三家银行表示等待银监会正式批复。

　　记者昨天从有关渠道获悉，浦发银行已经获得银监会的批复，浦发总行计财部门即将进入审核产品阶段，最快下月就可推出产品。据知情人士介绍，固定房贷利率产品以5年为一期限，利率标准预计在6％－7％之间。

　　浦发银行有关人士表示，房贷固定利率的最大优势在于把利率在一定期限内固定下来，“对贷款人来说，利率在固定期限内上调就划算了，如果下调就亏本了。不过从目前来看，5年内利率水平应该还是处于一个上行的趋势”，他说。

　　建行房贷部门负责人则表示，现行浮动利率房贷基准利率为6．12％，银行可以根据客户情况下浮10％即5．508％。“银行会对5年内利率的走势有一个预期，所以可以肯定5年期的房贷利率不会低于6％，但是从贷款人心理承受能力角度出发，也不会高出现行利率标准太多，6％－7％之间是一个合理区间”。

　　(编辑涵烁)