没签协议转租行无效吗？ 口说有凭反悔要赔偿

　　本报讯（见习记者刘晓宁通讯员郭磊）街坊间已达成口头租赁协议，但出租方又反悔了，究竟是不是口说无凭？昨日，两街坊为此闹到荣华街司法所要求评理。

　　黄婆婆在荣华街租了间门面做生意，10月初，街坊王某找黄婆婆商量，希望黄婆婆将门面转租给他，并愿意支付5万元的转租费，黄婆婆答应了。中旬，王某交了转租费后，又另外交了1000元钱作为订金。

　　可是不久黄婆婆就反悔了，她找到王某说房子不租了。但王却不干了，这么大年龄了，怎么可以出尔反尔？否则赔偿损失。黄婆婆说她只是随口说说，又没正式签协议，凭什么赔偿？

　　对此，司法所法律工作者称，我国合同法规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。在这起纠纷中，由于双方已达成口头协议，且一方已实际履行了协议中的义务，另一方也已接受，所以合同已经成立，并受法律保护。因此王某有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。