上海“世界第一高楼”造型修改

　　10月18日，一位女士从上海环球金融中心最新的外观造型效果图前走过。

　　当日，上海环球金融中心有限公司宣布，上海环球金融中心的外观造型最终确定，原本设在大楼顶部的圆形风洞改为倒梯形，预计中心将于2008年初竣工。据介绍，上海环球金融中心主体建筑设计高度为492米，共有101层，建成后将成为上海浦东的新地标。

　　开工已经长达8年的环球金融中心目前确定了其功能构成，日本森大厦株式会社表示，此项目将于2008年初竣工。

　　据上海环球金融中心有限公司董事长森浩介绍，上海环球金融中心将由办公、酒店、商业、观光以及会议等设施构成，总建筑面积381600平方米，建筑高度492米。项目投资总额为1050亿日元，其一半来源于公司的注册资金，另一半则是银行贷款，产权则属包括欧、美、亚洲各国的40多家投资方所有。

　　上海环球金融中心自1994年9月签定土地使用权转让合同以来，一直受到了社会的广泛关注。1997年10月，其桩基工程开始动工，然而受到亚洲金融风暴等影响停工；2003年重新启动，设计方案也有所改动。

　　当被问及环球金融中心是否还将是世界第一高楼时，董事长森浩并没有作出正面回答，不过称该楼将建有世界最高的观光天阁。

　　森浩表示，他对工程的如期竣工十分有信心。此外，森浩透露，目前已有跨国企业前来洽谈出租问题，因此他对环球金融中心的出租前景十分看好。

　　国际著名物业管理公司高力国际的研究数据表明：尽管目前上海甲级写字楼市场仍然十分火热，但2006年以后将由此前的长期供小于求转变为供大于求，2008年将会有超过500万平方米的甲级写字楼投入使用，比需求量高出5个百分点。（国际金融报）