30万平方米限价商品房明年上市

　　30万平方米限价商品房明年上市

　　我市今后将鼓励建设限价商品房，以此控制房价快速上扬

　　■见习记者常婷首席记者张晓昭

　　本报讯我市今年年底前将开工建设50万平方米的经济适用房，同时确定30万平方米的限价商品房建设项目，以解决中低收入阶层的住房问题。昨日下午，副市长宋增彬对经济适用房、限价商品房和廉租住房的建设进展情况进行现场办公时说，我市今后将鼓励建设限价商品房，以此控制房价快速上扬。今后，限价商品房的供应将会是房地产市场供应的主流。首批30万平方米限价商品房计划于2006年年底竣工投入使用。

　　■5家单位获准建经济适用房

　　据了解，在今年年底前开工建设的经济适用房中，一部分为政府统一建设的经济适用房，选址在泉水新区。另有一部分属于单位集资建房，它们分别是海洋环境监测中心、光明化工研究所、中铁十三局、海警支队和泡崖新区。这5个单位被获准利用闲置土地建设经济适用住房。其中，泡崖新区20.6万平方米的建设项目，将全部面向社会，按照经济适用房标准销售，项目现已开工建设。这部分住房以中小户型为主。目前，我市还在积极运作，年底前还将有5家单位的集资建房可开工建设，总建筑面积为12万平方米。据估计，我市今明两年将至少安排经济适用住房130万平方米。

　　■今后鼓励建设限价商品房

　　宋增彬说，经济适用房建设将是我市改善中低收入居民居住问题的一个过渡阶段，我市今后将鼓励建设限价商品房，解决中等收入市民的居住问题，这也将有利于我市房价保持平稳发展，抑制房价过快上扬，构建合理的房地产价格体系。今年，我市在年底前计划安排30万平方米的限价商品房建设项目，明年年底前竣工投入使用。限价商品房价格将低于周边新建商品房价格的20%。对限价商品房建设项目，市政府将统一挂牌招标拍卖，以保证房价低但房屋质量不低。宋增彬强调，限价商品房的供应将会是今后房地产市场供应的主流。

　　另据了解，为解决双特困家庭的居住问题，我市已提前两个月启动廉租住房补贴改革办法，将原先人均住房使用面积8平方米提高到10平方米。目前，发放工作已全面展开，享受廉租住房租赁补贴的家庭共848户，比去年增加了135户。