山西商人成为北京高档房产的大买家

　　新华网北京10月28日专电（洪燕杰、容安才）从今年9月至今，在不足两个月的时间内，在北京建国门外的SOHO销售额接近10亿元中，就有一半是由山西商人买的，他们当中最多的一人一次性买房12套，花费6600万元。

　　有关数据显示，2004年外省个人在京城置业投资达到220.88亿元人民币，从去年开始，山西人在京的购房实力就已经引起了京城开发商的注意，在顺驰、林溪、宝星国际、格调

　　据介绍，山西人来京购房，一般是手握巨量现金，看好了就买，很少考虑价格。业内人士认为，山西人在京购房更多的是为自己或者是子女将来到京城定居为主，大多数采用一次性付款，属于长期投资行为，更看中房子的保值，因此对北京房价不会造成波动。

　　建外SOHO西区商业街26日开街，香港地铁物业与建外SOHO签署合作协议，正式入主建外SOHO西区的物业管理。在签约仪式上，SOHO中国联席总裁潘石屹表示，房地产市场宏观调控以来，建外SOHO虽然经历了几个月的销售低谷，但今年的销售业绩并没有受到影响，从9月到现在，不足两个月的时间里，销售额接近10亿元。据他透露，9月份以来，山西人成了主要买家，其中一半的销售额来自山西客户，他们当中最多的一次性买了12套房子，房款高达6600万元。潘石屹笑着对记者说，他也曾问过山西的客户，买这么多房子做什么，对方的回答很简捷：“先放着。”

　　据了解，近两年，外籍人、港澳台人以及外省市人在北京投资置业大幅增加，尤其是一些高档房“三外”买家已经成为购房主力。有关数据表示，去年外省个人在京城置业投资达到220.88亿元人民币。从去年开始，山西人在京的购房实力就已经引起了京城开发商的注意。有消息称，宝星国际一栋100多户的住宅楼内就有12户是山西人。山西来京买房的大多是私企老板，其中以煤炭行业居多。

　　业内人士分析，山西与北京之间的高速公路不断发展，缩短了两地的距离，于是进京购房成了很多山西“煤老板”的重要投资渠道。

　　据介绍，很多山西人在京城买房是为了方便送子女到北京来接受较高水平的教育，另外北京的生活、医疗等各方面的条件都要优于山西。