重测房宅 怀疑面积缩水市民维权陷入困境(图)

　　司海英／图

　　感觉自己的房子没有开发商说的那么大

　　 重测房宅面积，真累了！

　　市民维权陷入困境，相关监督制度的缺失令人无奈

　　晚报讯 “我们感觉测绘的面积有问题，想重新找一家单位测绘，但没想到重新测绘房屋面积就必须整栋楼测，实在太麻烦了，费用也承受不起。”因为对房产商提供的房屋面积数据不信任，孙先生奔波了近一个月，也没有得到满意的结果。昨天，他神情疲惫地对记者诉说了自己的无奈。

　　孙先生在位于市北区的华恩名座购买了一处商品房，当时签订购房合同时的面积为105平方米，最后交房时的测绘面积是111平方米，多出了6个多平方米。孙先生说，在合同的附件中有这套住宅的平面图。这是一处一梯两户的住宅，图上房屋的面积为80多平方米，电梯井和楼梯的面积有13平方米左右，加起来也不到100平方米，但最终测绘面积比购房时还要多，让人有些接受不了。感觉到测绘的面积和实际面积可能存在误差后，孙先生找到了开发商，得到的答复是这个结果是测绘机构出具的，如果有疑问应当找测绘单位。

　　孙先生又找到了这座楼的测绘单位、李沧区房地产交易中心测绘科。这里的工作人员说，如果对该科的测绘结果有疑问，可以找上级部门。孙先生还了解到，如果要重新测绘的话，就不能单独测量一户住宅，而必须整栋楼来测量。“楼上住了那么多户，谁来组织业主

　　一起重新测量？重新测量的费用谁来支付？”孙先生说，自己作为一个单个的业主，根本没有能力来把这件事搞定。“面积维权已进了一个怪圈。”孙先生无奈地表示。

　　其实，孙先生遇到的这类情况并非个别。在本报近日接到的读者电话中，反映住房面积不明不白问题的占了一半左右。一位市民说，现行的测绘制度缺乏应有的监督，测绘单位都是开发商请来的，他们之间有没有默契甚至猫腻很难说清楚。而且当人们对房宅面积产生怀疑时，无法找到一个中立的部门及时予以解决。（芦智峰）