[百姓观点]有感于步行街变成“不行街”

　　·许晓东·

　　博爱路步行街（南段）开业之初曾呈现一派繁荣景象，可如今，这条步行街却被部分市民戏称为“不行街”，不仅生意萧条，而且脏乱现象屡见不鲜，与市区的另两条步行街———华侨新村步行街和金厦商业广场购销两旺的景象相去甚远。

　　目前，博爱步行街商户的经营范围较杂，有士多店、饮食店、饰品店、童车店、花店，甚至还有的被改成老人活动室，有点“百花齐放”，定位不明确，商品档次不高，特色也不鲜明。广场花园一侧尚有部分商铺大门紧闭，而汇涛花园一侧的商铺则只有一两家营业。商铺不仅占道经营，脏乱现象也比较突出。这里几乎成了老人儿童活动中心，早晨成了老人晨练的场所，在此跳舞、做操，而几乎没有市民专门来购物的。因生意冷淡，商户还私自挪开步行街口两侧的大石球以让摩托车进出。

　　博爱步行街生意难做，原因之一就是长度太短。于2002年1月18日开通的一期（南段）长仅160米，就是全部铺面都开张，也不成气候。而根据其他城市开设步行街的经验，最适宜的长度应在600米左右。其次，停车难也是一个问题。当初规划设计时并没有预留停车场，置使购物者无处停车，只能乱停乱放。再次，管理难问题也较为突出。由于生意萧条，靠广场花园一侧的多数商户长期拒绝向广场花园管理处缴交管理费，使该管理处在管理等问题上也有心无力。

　　依笔者之见，博爱步行街位于新老市区交汇处，交通方便，附近有海滨长廊、人民广场、潮汕体育馆和中山公园等，具有得天独厚的优势。要盘活步行街，离不开有关部门、商户及市民的共同努力。步行街应推行错位经营，特色经营和个性化经营，可减少内部相互竞争的压力，减少内耗，从而增加凝聚力，发挥整体优势。此外，更要突出和完善商业休闲功能。如果消费者逗留时间更长，无疑会使商家赢得更多的销售利润。据测算，一般消费者连续逛街购物的疲劳时间最多为2小时，而只有集休闲、娱乐、餐饮等才可能增加消费者的滞留时间。

　　博爱步行街当初设计全长560米，二期北段（外马路至红亭路段）长400米，目前尚未开通，笔者呼吁有关部门加以重视，进行论证，利用旧城改造的契机，尽快开通二期步行街，以让博爱步行街焕发活力。因为步行街太短是一个软肋，难以形成规模经营和汇聚人气。

　　步行街是城市的窗口，它关系着一个城市的形象、品位，是商业购物、休闲游览、人文景观的集中体现。有关部门应该有前瞻性地确立独特的经营定位，才能使步行街长盛不衰。

　　（责任编辑：林伟练、黄幼华）