购房者警惕订金预付款挪用_新闻中心

购房者警惕订金预付款挪用

http://www.sina.com.cn 2005年11月02日13:32 信息时报

时报讯（记者高江虹通讯员林柱）购买者的订金、预付款已是开发商的“命根”！广东省房地产协会与广东省统计局的联合研究报告昨日出炉，显示房地产商的开发资金，越来越依赖于购房者的资金，比重逐季增加，到了第三季度，订金与预付款所占比重已达51.3%。　　据报告显示，今年前三季度房地产开发本年到位资金1443.90亿元，同比增长9.90%。其中，国内贷款、利用外资分别同比下降10.29%、25.08%，自筹及其他（包括订金、预付）资金分别同比增长27.77%、10.17%。在到位资金结构中，国内贷款所占比重在上半年的基础上进一步下降，且同比下降3.74个百分点，而其他（订金、预付）资金所占比重在上半年的基础上进一步加大，达51.30%。这说明国家紧缩银根政策在进一步发挥作用。因此不少开发商只能指望利用预售回款实现滚动开发。　　中原地产项目部副总经理黄韬认为，开发资金中购房者的资金比重增大，对开发商来说绝对是件好事，因为回笼资金可助加快开发，不过，对于购房者来说，则要更加警惕这些资金是否进入监控账号，避免挪用资金而导致烂尾。