“物业”是捆绑收费吗？

　　本报讯（实习生 刘超宇 记者 杨大维）开发商都怕吃官司，特别是对自己不利的官司，可是恒隆房地产开发有限公司却鼓励业主去告自己。

　　位于王岗镇的恒隆家园是由恒隆房地产开发有限公司于2003年开发建设的。因家里墙上长毛、窗户漏水，居民王女士因此拒交物业费。王说，今年她到物业去交包烧费时，物业要求她把拖欠的物业费、水费、程控灯使用费共500多元都交齐，才能收她的包烧费。但她

　　王投诉到“12319”服务热线，工作人员答复说，如果物业公司是小区的直接供暖单位，那么物业这种收费方式并未违规；如果物业不是直接供暖单位，那么居民可以找供暖单位直接交包烧费，而不必通过物业交包烧费。

　　恒隆物业的吴经理说，居民家墙上长毛和窗户漏水是质量问题，跟物业没有关系，居民可以找开发商去解决，甚至可以跟开发商去打官司。尽管如此，如有居民反映长毛和漏水的问题，物业仍买来材料帮居民免费维修。物业负责恒隆家园供暖，这种收费方式并不属于捆绑收费。王不服，表示要诉诸法律解决。

　　恒隆房地产开发有限公司李经理说，恒隆家园建成时确实有问题，所以当初将房子打折出售，且价格很低。居民要告该公司，李表示支持，且希望居民胜诉。因为只有这样，他们才能凭借法院判决追究建筑商的责任，以保护自身和居民利益，由建筑商来赔偿双方损失。李说，以前一是苦于没有足够证据来证实建筑商的施工有问题，另外房子产权归业主，他们无权追究建筑商责任，所以至今未追究建筑商的责任。