复地50万平方米“蓝畴”别墅级社区初现都市路板块四成“近郊族”购别墅选莘庄

　　本报讯 约四成钟情近郊住宅的年轻精英买别墅首选莘庄地区，都市路板块别墅集体造城的区位优势正在浮现，该板块近日又现复地集团斥资数十亿元打造的占地50万平方米别墅级综合社区———复地北桥城，该项目即将在都市路板块上市，更引发业界普遍关注。

　　据网上最新调查显示，钟情近郊地区住宅的“近郊一族”年轻城市精英中，购买别墅选择莘庄地区的占到四成左右，而随着众多大型社区的进驻，都市路板块逐渐成熟起来，

　　近郊土地供应增多，反映了政府优化市场供应结构的意图。而依托轨道交通等大型市政基础设施发展，近郊住宅可能只是空间距离概念。

　　在目前国内的发展阶段，楼市呈现出很强的政策市印记。在楼市整体火爆时，每一个楼盘都成了绩优股，但是随着今年政府一系列政策的出台，购房者观望心态逐渐弥漫楼市。有专家指出，目前寻找楼市潜力股最好的途径就是先选板块，再选楼盘。包括莘庄都市路板块在内的几个板块是目前上海最值得关注的成长期板块，这些板块都具有拉动区域发展的强大引擎，增值潜力巨大。

　　据有关资料显示，今年上半年，莘庄都市路板块别墅供应量占上海别墅市场总供应量的一成多，各大别墅在该板块集体造城运动日炽。目前该区域已经汇聚了君临天下、樱园、都市阳光花园等十余个知名项目。随着众多项目的共同开发，都市路板块各种生活配套设施正日益齐全，居民的衣食住行用等十分便利。

　　（小潘）