售楼处在青不办任何手续 购买外地楼遭遇维权难 |
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http://www.sina.com.cn 2005年11月03日11:36 青岛新闻网 |
晚报讯在一所高校工作的杨先生去年购买了一处外地楼盘,今年实地察看时,发现与原先的约定相差甚远,于是与开发商设在青岛的售楼处发生了纠纷,几经周折,事情仍未解决。 前年至去年,乳山、海阳等地外地楼盘纷纷在青设立售楼处,销售当地的海景房。由于价格相对便宜,且同时具有海景的优势,吸引了不少钟情大海的青岛人,一些市民或出 于居住的目的,或出于投资的打算,购买了外地楼盘。杨先生购买的是位于海阳的一处新建小区,当时签订了协议,并交纳了5万元的定金。今年去看房时,发现实际的房子与开发商的宣传相去甚远,建成的房子连门窗都没有。杨先生与开发商设在青岛的售楼处多次交涉,想要回预交的款项,但都没有结果。想找有关部门投诉,但经了解,这些外地楼盘在青岛设立售楼处时,往往是挂靠在一家营销公司的名下,没有在当地办理任何手续。杨先生询问了几个部门,都说无法查处,要想投诉,需要到当地去。“这样来回折腾,维权的成本也太大了。”杨先生无奈地说。 对于杨先生的遭遇,龙江工作室总经理龙江认为,市民在购买外地楼盘时,一定注意投资的风险。异地置业时,人生地不熟,如果遇上一个不讲诚信的开发商,那样引发纠纷后解决起来就会很麻烦,如何规避风险是人们购买外地楼盘首先要考虑的问题。他认为,选择外地楼盘一定要选择资金实力强、信誉好的开发商建设的楼盘,同时要详细了解当地的规划建设情况,以免在以后造成一些不必要的麻烦。(记者芦智峰) |