专家们指出羊台山公园要动工兴建，必须先解决四大问题。
问题之一是羊台山公园缺乏整体规划，开发目标不一致。从地理位置上看，羊台山跨越了宝安石岩、龙华两个街道和南山区两区三界，石岩街道和龙华街道分别投资建设了各自片区内的登山游览步道和服务设施，没有制定统一的开发目标，存在着重复开发、重复建设等问题。
问题之二是土地利用类型复杂，土地“蚕食”的现象严重。羊台山周边单位通过不同的形式使用和分割羊台山的林地，用于开发建设工厂及其他用途。这种土地利用模式，严重地影响了森林资源的可持续利用，林地面积不断减少，面临着被吞噬的危险。据调查，在羊台山周围现有3个大型的采石场，严重地影响了周边居民的生活环境，对羊台山的山体和景观都造成了破坏。
问题三是种植果树现象普遍，次生林遭到严重破坏。目前，羊台山范围内果树面积共9.16平方公里，占森林公园总面积的1／3。毁林种果现象严重，严重破坏了原有的植被，肥沃土壤被雨水冲走，造成水土流失。原有的次生林也遭到了破坏，影响了生态系统的稳定，植物的多样性保护受到了威胁。
此外，公园周边社会治安形势严峻，存在着各种旅游安全隐患。由于公园周边的两区是深圳市的城乡接合部，羊台山近年经常发生治安案件，影响市民的旅游安全。同时，因公园目前处于自然开发状态，游客在没有组织管理的情况下进入羊台山，存在安全隐患。（王慧琼）
