沿轨道交通4号线物业开发启动

　　借鉴香港“地铁＋物业”发展模式开发290万平方米物业

　　沿轨道交通4号线物业开发启动

　　主要集中在白石龙站、红山站、龙塘站、龙胜站，预计10年内开发完毕

　　【本报讯】（记者王晓晴）深圳轨道交通4号线将完全复制香港“地铁＋物业”发展模式。香港地铁公司负责人昨天透露，4号线沿线290万平方米建筑物业的开发已正式启动，主要集中在白石龙站、红山站、龙塘站、龙胜站，预计10年内开发完毕。

　　根据市政府与香港地铁签署的《特许经营协议》，香港地铁公司负责投资建设4号线二期工程，建成通车后在30年内拥有4号线运营管理权，同时获得4号线沿线物业发展权。据了解，4号线沿线物业发展的土地面积达80公顷，总楼面面积为290万平方米。

　　香港地铁公司中国及国际业务总监龙家驹称，为弥补亏损、使资金周转灵活，香港地铁决定在4号线二期开工后即同步开发沿线物业。目前，香港地铁已完成物业开发的方案，将会对沿线物业有序开发。根据规划，龙华拓展区及龙华新市镇地区将成为4号线沿线未来发展重点，龙华拓展区将成为住宅地段，设有文化、教育及康乐设施。

　　香港地铁公司行政总裁周松岗透露，4号线沿线物业的开发模式与香港完全一样，即先向深圳市政府补完地价，再与地产发展商合作开发。他欢迎内地及香港的发展商参与沿线物业开发。

　　图：出席开工典礼的香港地铁公司行政总裁周松岗接受记者采访。本报记者许光明摄