变电站上盖房子，厦门头一遭

　　业内人士说，变电站室内化在国内外已有许多尝试

　　本报讯（记者 谢卫东 陈毅彬）在变电站上盖住宅，想必厦门人还闻所未闻。“这样的房子必须做哪些防范措施，磁辐射如何解决，对居民有何影响？”在昨天公开出让地块推介会的现场解答咨询中，这些问题成了与会者讨论的焦点。

　　据介绍，12月8日将公开出让的地块中，2005G11、12、13三个地块含有变电站建设项目，其中2005G11地块是22万伏的变电站，其余两个则是11万伏。而且就建在住宅楼下。

　　“在建筑结构上，它与住宅底下开商店有很大区别。”厦门电业局局长李同智介绍说，“它层高相对很高，22万伏变电站的要求是24米或者15米，层高跨度很大，对建筑的荷载能力提出了更高的要求，所以需要开发商在技术和资金上有更多的投入。”

　　对于变电站可能产生的影响，李同智幽默地说：“这有点像公共厕所，大家用起来是越近越好，但是心理感觉是越远越好。当然，变电站室内化，对开发商要求较高，它要求开发商必须投入一定的资金对变电站的磁和波进行处理，以达到国家的要求和标准。”

　　“这样的建筑，对消防有一些特殊要求，比如一定宽度的消防通道，排油坑、室内喷淋的设备等一个也不能少。而且在工程设计时，要和消防部门进行研究和分析。”

　　会后，李同智在接受记者采访时表示，变电站室内化在国内外已有许多尝试，但他坦言这种建设模式在技术上相当复杂，而且每平方米的建筑面积需增加的投入达千元以上。

　　“此类住宅建成后，销售情况如何？”李同智说，从上海等地的销售情况来看，似乎还不太理想，也许是人们还不能从心理上接受这类建筑。

　　一位开发商也表示，他们本来十分钟意这几块地，但变电站这个问题让他们有些犯愁，建设成本无疑会增加太多，而且也不敢肯定好不好卖。

　　据介绍，变电站室内化主要基于两方面的考虑，一是虽然对建筑面积会有所牺牲，但有利于城市面貌的改善，二是可以提高土地的利用率。(来源：厦门晚报)