廉价租屋转手高价卖出

　　□通讯员李国田金陵晚报记者梁建恕

　　【金陵晚报报道】30岁的何冰，南京人，早几年因为开饭店欠了不少债，债主天天上门，何冰烦闷到了极点。

　　今年4月20日，何冰在一家中介公司租了一套位于中山北路上的房子后，化名张洁来

　　一计成功，没过多久，何冰又租了一套住房，广告刊登不到3天便有人看中此房，但何冰说22万元成交，先交一半房款，保证6月底就能办理过户手续。客户要求一定要见到房产证才能交钱，何冰立即将租房时从房主手里拿来的房产证、土地证复印件交给对方，将对方稳住后，又是11万元到了手。

　　随后，她又盯上了一套要价80余万元的房子，她很快找到房主，答应买房，并当场付了1万元定金。几天后，何冰碰见朋友刘某，说该房主欠她不少钱，想以房子作抵押，她决定让刘某以60万元的价格买下来。刘某看了房子，感到价格挺便宜，当场答应买房。

　　何冰马不停蹄地又找到中介公司，保证将此房卖出。公司听信了她的话，将该房的委托书、户口本、房主身份证等证件一并交给了何冰。5月19日，公司还帮着何冰叫来房主，搞了一份空白的“全权委托书”交给何冰，可怜房主连委托书的内容都没弄清，就这样糊里糊涂地丢了一套房子。何冰拿到这一切后，立即与刘某办理了过户手续，转眼又是60万元到手。除还掉欠款以外，何冰将剩余的钱投入饭店，便从中介公司离职。

　　不料，受骗的人纷纷报案，何冰也很快落网。近日，她因涉嫌诈骗罪被鼓楼区检察院提起公诉。（涉案当事人均为化名）

　　检察长点评针对日益增多的房屋诈骗案，鼓楼检察院谷以成副检察长表示，利用租住房进行诈骗，这是当前诈骗犯罪出现的一个新特点。它容易使人上当，其原因是多方面的。一是骗子手里“有房”，让人难辨真假；二是利用人们的习惯思维，有房才能出售；三是利用人们交易时急于拿到房子而忽略细节的心理；四是房屋中介公司运作还不够规范。(编辑暴雪)