数十业主垃圾袋砸向物管办

http://www.sina.com.cn 2006年02月21日08:58 南京晨报

　　晨报84701110热线报道昨日上午，下关区小市街226号泰和园小区里，100多位业主聚集在一起，和即将撤走的物管发生冲突，数十位老人手持垃圾袋冲进物管办，顿时物管办成了一个垃圾场。

　　垃圾成了老人们的“维权武器”

　　昨日上午的泰和园小区，路边堆满了垃圾，有两堆垃圾已经堆成小山，小区的业主们正在垃圾堆旁情绪激动地称：“既然他们不仁，我们就不义”。一位老人忽然称“攻进去”，顿时，数十位老者纷纷拿起堆积着的垃圾袋冲向物管办公室，他们一边走，一边高呼：“你们不让我们运垃圾，想怎么处理我们的垃圾？”高呼的人群中，一些情绪激动者竟然将手中的垃圾狠狠砸向物管办。原先很整洁的物管办顿时成了一个大的垃圾场。就在冲突进一步升级之时，110民警赶到，及时制止了这场冲突，但是聚集的人群并未散去，纷纷诉说对物业管理的不满。

　　业主们称，泰和园

物业管理公司于2006年2月15日前撤出物业管理以后，物管和垃圾站签订的合同关系解除，因而从15日起，无人打理小区垃圾，业主们经过商量，每户出资5元，由业主聘请清洁工前来小区打扫垃圾。可当清洁工前来打扫时，常有陌生男子以威吓的手段来阻止他们运走垃圾，业主们怀疑阻止行为和撤走的物业管理公司有关。

　　物管称因业主不肯缴费才撤走

　　记者随后采访了南京铁路物业管理有限公司党支部书记庄捷，他说：“我们绝对没有做过这样的事情，业主凑钱自发清理垃圾这是好事，我可以保证，我们公司绝对没有出面阻止过清洁工运垃圾。”他还称，“其实他们也不想走，但问题是，该小区物业管理的收费标准太低，收费成功率也非常低，有40%住户不交费，实在难以维持正常的运营成本。”另据庄某称，泰和园小区业主委员会一直不和他们物业管理公司签订物业管理合同，这两个原因促使他们不得不撤走。

　　业主称拒绝缴费因至今未办两证

　　对于物管办负责人所言，业主们有自己的解释。

　　业主张先生说，并不是所有人都不交费，部分拒绝缴费者在这里居住了5年了，至今还没有拿到

房产证与土地证，找到物管，他们不是说这个理由，就是那个理由，拒绝帮业主代理办两证，说白了就是物管管理不到位。“我们小区里盗窃事件经常发生，大年三十小区业主摩托车被盗，栏杆破损无人修理，这些维修费用业主们都缴了，而且小区车子随便乱停，物管一直不管，2004年夏天有一栋楼失火，由于车子乱停，119都进不来，我们的车库也被物管租出去了，我们交了房屋维修基金，可是物业管理从来不管事。我们希望他们撤走，我们相信自己的业主委员会能够管理好这个小区……”昨日业主们称。另据记者了解，目前南京物管与居民矛盾大量存在，晨报就此开通热线84701110请居民参与，举报物管在管理中的失职行为，并冷静思考产生这一矛盾的原因。

　　作者：徐勤霞潘瑞凯/来源：南京晨报

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