江北人居环境全面提升

　　北岸琴森

　　槐树路本版撰稿：罗国荣陈海波

　　日前，笔者获悉，位于江北核心滨水区的一些代表性楼盘如北岸琴森在近期房产低迷的情况下，销售仍一直保持良好态势，经受住了考验。业内人士分析，除了楼盘在定位、品质、环境、套型、性价比上的自身优势外，最大的推动力来自江北区居住环境的日益提升，让市民发现了该区未来发展的潜力。

　　随着宁波新一轮大都市建设计划的实施，特别是杭州湾跨海大桥南连接线与绕城高速公路工程等在江北交汇，江北区的区位、资源和后发优势日益显现。近年来，江北区不断加大交通及文化休闲设施建设力度，努力提升城区人居环境，打造“居住在江北”、“休闲在江北”品牌，取得较好效果。

　　“贯通外环、沟通干线、疏通节点、打通断头”是江北区路网改造的“十六字诀”。仅去年，该区就投资10多亿元改造城区路网，重点改建拓宽狭窄破旧的主干道，新建连接线和城市支路，打通断头路，整修小巷卡口，使道路结构优化，形成区内成网、区外成环、环网相连的路网体系。今年，该区将继续实施大庆南路和环城北路的改造，配合市政府启动惊驾桥、城庄路城庄桥、机场路姚江桥和通途路庆丰桥建设。此外，在完成12个老住宅小区整治的基础上，今年该区还将启动正大巷地块、鄞慈镇路地块、贝家巷地块等6个城区非成套房改造项目，进一步优化中心城区的居住环境。

　　大规模休闲设施的兴建是江北城区人居环境提升的重要原因。随着外滩历史文化街区、槐树路特色休闲一条街、日湖公园、大剧院、美术馆、城展馆等一大批文化休闲设施的兴建，江北城区濒水特色休闲带和文化轴脉基本形成。与此同时，自然地理条件极佳的湾头半岛迎来了前所未有的发展契机，这里将以道路为连接、以水为分隔，构筑1个中央生态休闲湖和9个主题岛屿。在其对岸的姚江北侧也将建一个面积逾10万平方米的大型亲水公园，该公园拟建成一个以健身、休闲、度假为主，以生态林地的自然风貌为居民节假日出游提供体验大自然的场所，其中绿化占地面积近8.3万平方米，其间拥有文化建筑、景观桥、水景、亲水平台、游船码头、停车场等，总建筑面积达8000平方米。

　　随着交通路网和公共服务设施的改善，以及江北三面濒水的优势，带动江北房地产业的发展，众多房产开发商纷纷把目光移向江北。1994年进入中国的凯德置地集团，以总价10亿元的“天价”拿下宁动地块，看中的正是江北未来的潜力。据统计，去年以来，江北区新建或在建的中高档楼盘就有北岸琴森、阳光清晨、外滩花园、丽晶国际、日湖花园、日湖琴云等10多个，商品房总面积达300多万平方米，江北沿姚江、甬江、日湖“两江一湖”的高档住宅群也逐步形成。

　　“江北，我想有个家”

　　一直以来，居家过日子，离不开衣食住行、子女教育等。日前，在访问中，笔者感受到，想在江北有个家，已经成为越来越多人的选择———

　　司机秦先生：看中的就是江北交通环境

　　现代社会，一个地方是否适合居住，出行是否方便很重要。在市里某运输企业工作的秦先生对江北的交通建设很熟悉。他说，江北这几年交通建设力度大，出行条件明显改善。今年，江北将继续加快杭州湾大桥南连接线、绕城公路西线的建设，推进高速公路江北连接线、大庆南路和环城北路改造，还将配合市政府实施惊驾桥、城庄路城庄桥、机场路姚江桥和通途路庆丰桥的建设。

　　良好的交通基础设施，让秦先生对江北未来充满信心。原籍江苏的秦先生还想在江北买套新房，准备把家安在江北。他说，江北的交通日趋成熟，以后无论是上下班，还是出外旅游都很方便，选择住在江北，肯定没错。

　　爱锻炼的张大爷：江北休闲设施吸引了我

　　家住江东的张大爷在宁波生活了60多年，最近，也打算回江北买套新房。张大爷说，以前就住在江北，随着宁波城市大框架的拉开，儿子结婚时，在江东买了套新房，把两老也接了过去，随着孙子的长大成人，觉得房子有点小了，于是，老张的儿子打算再买套房子给两老住，张大爷到江北转了几圈，就决定买在江北。

　　张大爷平时还爱看报纸，关于江北的报道，他都特别留意。他说，“十一五”期间，江北提出要打造“创业在江北、居住在江北、休闲在江北”三大品牌，令人鼓舞；目前，江北兴建了日湖、大剧院、槐树路等休闲设施，北岸琴森、天水家园、亲亲家园等一批高档楼盘也相继推出，带动了周边的商贸和服务业发展，江北的人气肯定会逐步旺起来。

　　研究生毕业的竺先生：孩子在江北读书我放心

　　对于许多家庭而言，子女教育是一件必须考虑的重要事情。前不久，双双硕士研究生毕业的竺先生夫妇在落户市区时，看中了江北的教育环境，也打算在江北安家。他说，江北“十一五”期间将投资5.7亿元，新建慈城中学、洪塘地块配套小学、洪塘地块配套中学、慈城新区配套小学、庄桥地块配套小学、城庄地块配套小学、新苑地块配套小学、双东路小学、城庄地块配套中学等教育设施；迁建妙山小学、裘市小学；扩建泗洲路小学；改建江北钢铁厂地块配套中学。目前，洪塘地块配套小学、城庄地块配套小学等五所学校建设已经启动。

　　竺先生说，江北今年还把全面实施免费义务教育列入实事工程。从秋季开始，凡在区公办学校就读，具有江北区户籍的适龄儿童将享受免费义务教育。这次义务教育段学生享受的免除费用，除杂费外，还包括课本费、作业本费。

　　说到江北的教育实力，竺先生也打听得十分清楚。他说，近年来，江北把教育放在优先发展的重要位置。目前，该区已经实施了以区为主的教育体制改革，通过了省教育强区考核评估，近40%的农村中、小学成为省示范性中小学校。